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文档简介

加拿大购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

加拿大购房合同协议书

甲方（以下简称“买家”）：

乙方（以下简称“卖家”）：

鉴于买家愿意购买，卖家愿意出售位于加拿大的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房产描述

1.1房产位于加拿大XX省XX市XX区XX街道，房屋号码为XXXXXXXXX。

1.2房产为XXX类型，建筑年份为XXXX年，房屋面积为XXX平方米。

1.3房产现状为XXX（如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条购买价格

2.1买家同意以现金方式购买该房产，购买价格为加拿大元XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX加拿大元整）。

2.2买家应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至卖家指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖家应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房产证、土地证等相关权属证明文件交付给买家。

3.2双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，共同向加拿大相关政府部门申请房产过户手续。

3.3过户手续完成后，房产的所有权归买家所有。

第四条附加条款

4.1卖家承诺，在过户手续完成后，房产不存在任何债务、抵押等法律纠纷。

4.2若房产在过户手续完成后，因存在卖家未告知的债务、抵押等法律纠纷，导致买家无法正常使用或处置房产，卖家应承担相应的法律责任。

4.3双方应遵守加拿大的法律法规，按照相关规定履行本合同的各项条款。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2若卖家未按照本合同约定的时间、金额交付购房款，卖家应向买家支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向加拿大有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

甲方（买家）：

乙方（卖家）：

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