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文档简介

出租铺面餐饮合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方从事餐饮经营活动的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.1甲方出租的铺面位于________，总面积为________平方米。

1.2乙方承租该铺面用于从事餐饮经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月________元，按月支付。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用铺面及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方应负责铺面的日常维护和维修，确保铺面设施的正常运行。

5.3因乙方使用不当造成铺面及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的解除和终止

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：

（1）本合同解除后，乙方应立即停止经营活动，将铺面及附属设施交还给甲方；

（2）甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；

（3）本合同解除后，甲乙双方互不追究对方的责任。

6.2合同期满或乙方违约导致合同终止的，按照本合同第五条的规定处理。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

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