2024年单位房屋租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年单位房屋租赁合同样本8-1、如出现以下情况，甲方有权解除本协议，并要求乙方在指定时间内纠正，对甲方造成的损失，乙方应负赔偿责任：(1)乙方未按照协议规定的时间支付租金，且在甲方提出警告后的____天内未改正的;(2)乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转让、转借他人或进行调换使用的;(3)乙方未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构，或对房屋造成损坏，并在甲方书面通知后未在规定时间内修复的;(4)乙方未按照协议规定改变房屋的使用性质，或从事非法活动的;(5)因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，本协议无法继续履行，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8-2、如需变更或解除本协议，提出变更或解除的一方应书面通知对方。因变更或解除协议导致一方损失的，除8-1条第(4)、第(5)款规定可免除责任外，应由另一方负责赔偿。9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋，乙方应对甲方的损失进行赔偿：(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转让、转借他人或进行调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构，或对房屋造成损坏，且在甲方书面通知后未在限定时间内纠正和修复的;(3)擅自改变租赁用途，或利用房屋进行违法活动的;(4)逾期支付租金累计达到____月以上;(5)因乙方原因，根据法律法规允许甲方收回房屋的其他情况。9-3、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租的，预付租金不予退还，若预付租金不足以抵偿甲方损失，乙方仍需承担赔偿责任。9-4、租赁期满，乙方应按期归还房屋。如乙方逾期归还，应支付原日租金____倍的违约金给甲方。10-2、租赁期间，因甲方未及时履行维修、养护责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-3、租赁期间，非本协议9-1条第(1)款规定的情况，甲方擅自解除协议，提前收回房屋的，甲方应支付月租金的____倍作为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需负责赔偿。10-4、本协议签署后，甲方未按规定向房地产管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，甲方应承担全部责任。11、其他条款：11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁协议自上海市公证机关公证之日起）15天内，甲方应代表双方按本市规定向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记手续。11-2、本协议经登记并取得《房屋租赁证》后生效。协议生效后，如需变更或终止，甲方应代表双方在15天内向原登记机关办理变更或终止登记。11-3、本协议未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款应符合国家和本市的房屋租赁管理规定。补充条款及附件视为本协议不可分割的一部分。2024年单位房屋租赁合同样本（二）甲方（出租方）______乙方（承租方）______经过甲乙双方充分协商，现就甲方将其自有住房出租给乙方一事达成以下租房合同，以兹双方共同遵守：一、房屋基本情况：位于____________________________________。二、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每月应支付租金____元，以先付后住为原则。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金应在每月到期前____天支付完毕。四、租房押金：乙方在签订合同时应支付甲方押金____元。合同期满，经甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。五、租赁期间的其他约定事项：1.甲方保证提供的房屋、设施、设备处于完好状态，乙方应妥善使用并爱护，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，应按价赔偿。2.租赁期间，水、电、气、物业、卫生费等所有费用均由乙方承担。入住日抄见：水____吨，电____度，气____方。乙方应按时向甲方支付上述费用。3.房屋仅限乙方作为住宅使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。如乙方在租赁期满后希望继续租赁，甲方将优先考虑。4.甲方在租赁期内不得随意提高租金。5.合同一经签订，双方均不得随意解除。如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并在双方协商一致后提前解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。乙方应做好防火、防盗等安全工作，遵守当地相关部门规定，接受甲方监督检查。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并补充相关条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如双方发生纠纷，应首先友好协商；协商不成的，由人民法院裁决。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、附室内物品清单（详见附件）。甲方（签字/盖章）：______乙方（签