2024年合租房合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年合租房合同经典版房屋共享租赁协议甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____双方经充分协商，依据《合同法》及国家、地方政府关于房屋租赁的相关规定，就共同租赁房屋事宜达成以下共识。第一条租赁房屋坐落在：第二条甲方作为联络人，负责与房东的沟通并承担房租支付责任（若因甲方未支付房租导致乙方经济损失，甲方需承担赔偿责任）。乙方需向甲方支付房租，拥有卧室的单独使用权及公共区域的共享使用权。若乙方需增加合租人数，须事先取得甲方同意，并重新订立协议。第三条租金按季度支付，协议签订时，乙方需向甲方支付押金（押金在租赁协议正常终止时退还）。之后，乙方应在每季度首月的10日前支付下三个月的租金，并支付当季度房租。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第五条在合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按实际居住人数平均分摊。第六条双方应秉持和平、友好的原则，共同维护居住环境的卫生与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应予以采纳。第七条访客来访时，应保持安静，以免干扰对方的学习和生活。如需超过两人来访，需提前通知对方。维修设备或添置设施产生的费用，由双方另行商定。第八条出现以下情况之一，甲方有权终止协议，收回房屋使用权：1.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借房屋。2.乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，制造噪音，影响他人生活。3.乙方拖欠租金超过一个月。第九条租住期间，双方应秉持“节约、珍惜”的原则，不得浪费资源，共同维护设施安全。第十条若乙方需退房，须提前一个月通知甲方。未满一年租赁期不退押金，不满一个月租金按整月计算。（租赁期间，乙方不得改动房屋结构）第十一条租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。第十二条因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，或甲方与房东租赁关系终止时，本协议自然终止，甲方不承担违约责任。甲方需在与房东解除合同前一个月通知乙方。第十三条租赁期满或协议解除，乙方须按时搬出所有物品。如在搬迁后____日内房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条本协议自签订之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方签字：乙方签字联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房合同经典版（二）出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，确保租赁活动的规范进行，经双方平等协商，一致达成以下合同内容：第一条房屋基本情况[详细描述房屋的具体位置、间数、面积及房屋质量等信息]。第二条租赁期限租赁期限共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在合同起始日将房屋交付承租方使用，并在合同终止日收回。若承租方出现以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达____个月的。租赁合同因期满而终止时，若承租人到期确实无法找到房屋，出租人可视情况酌情延长租赁期限。合同期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付期限租金的标准及支付期限，按照国家有关规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高。第四条房屋修缮修缮房屋为出租方的责任。出租方应定期对房屋及其设备进行检查、修缮，以确保承租人居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。若出租方确实无力修缮，可与承租人协商合修，届时承租人支付的修缮费用可用于充抵租金或由出租方分期偿还。第五条违约责任1.承租方逾期支付租金的，除应如数补交外，还应支付违约金____元；2.承租方违反合同约定，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。第七条免责条款因不可抗力原因导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。第九条合租事项合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方应自行选定签约人进行签约；若一方中途退出，应由另一方承担全部房租；合租双方中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密条款双方应对因本合同而获知的对方商业机密承担保密义务，不得向任何第三方泄露（除中国现行法律法规另有规定或经对方书面同意外）。第十一条补充与变更本合同可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条协议附件本合同的附件包括但不限于：1.双方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；2.双方的营业执照复印件、房产证等相关法律文件。任何一方违反附件规定，均应按本合同的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议解释本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响各条款的实质内容。第十四条生效条