2024年金融借款合同参考模板（三篇）

第2页共2页2024年金融借款合同参考模板合同编号：房字第____号甲方（借款单位）：地址：_____电话：_____乙方（贷款单位）：地址：_____电话：_____鉴于甲方经_____许可，进行_____的开发项目，面积为____平方米，预计投资总额为____万元。因资金短缺，甲方提出申请，乙方同意提供贷款。据此，双方同意依据《____镇土地开发和商品房贷款办法》的条款，订立本合同，共同遵守。1.甲方将从乙方借款（大写）____万元，作为开发项目的周转资金。附详细用款计划。2.借款期限为_____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.借款利率设定为月息____‰，每季度结算一次。如甲方未能按期支付利息，将计算复利。4.若甲方逾期还款，将加收30%的利息。若贷款被挪用，将加收100%的罚息。5.甲方将以_____及其他资金作为还款来源，确保在贷款到期前偿还本金及利息。附还款计划。6.甲方指定______为贷款的担保人。如在贷款逾期三个月后仍未偿还，乙方有权直接从甲方或担保人的投资和存款中扣收。7.甲方需以其自有财产或开发产品作为贷款的抵押。若甲方无法偿还本息，乙方有权按照法律程序处置抵押财产或开发产品。8.若甲方出现《贷款办法》第十七条规定的任何情况，乙方有权从甲方或担保人的投资和存款中扣收部分或全部贷款。9.如因乙方原因影响甲方用款，乙方应根据《贷款办法》第十二条的规定支付违约金给甲方。10.其他未尽事宜，参照《贷款办法》的相关规定执行。11.本合同自甲乙双方及担保单位签字盖章之日起生效，直至甲方偿还全部贷款后失效。合同正本由各签署方各持一份，副本报各自上级主管部门备案。12.如遇国家调整利率，将按照国家新规定执行。甲方：(公章)负责人：(签章)____年____月____日乙方：银行(公章)负责人：(签章)____年____月____日担保单位：(公章)负责人：(签章)____年____月____日2024年金融借款合同参考模板（二）第十四条争议解决对于本合同中未明确规定的事项及在履行本合同过程中产生的任何争议，应由甲乙双方通过友好协商的方式解决。若协商未能达成一致，则此类争议应提交至合同签订地的人民法院进行管辖。第十五条合同的生效、变更与解除1.本合同自双方法定代表人或经其正式授权的委托代理人签字，并加盖各自公司公章或合同专用章之日起正式生效。若本合同涉及担保条款，则自担保合同生效之日起，本合同亦相应生效。2.合同生效后，除非本合同中已有明确约定，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更或解除。若确需进行变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式达成新的协议。第十六条其他1.对于本合同中未涵盖的事项，甲乙双方可另行签订书面协议，作为本合同的附件。本合同的任何附件、修改或补充均视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，每份合同均具有同等法律效力。借款人（甲方）：_____电话：_____住址：_____邮编：_____货款银行（乙方）：_____电话：_____法定代表人：_____传真：_____地址：_____邮编：_____保证人（丙方）：_____（作为售房单位）鉴于甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，根据市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，特向乙方申请借款，并同意以所购或所建住房作为抵押物。乙方在审核后同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证正式交予乙方保管之前，丙方自愿为甲方提供保证担保。为明确三方各自的权利与义务，甲、乙、丙三方依据相关法律法规的规定，经友好协商，共同订立本合同，并承诺严格遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____元。第二条借款用途甲方所借款项将用于购买、建造、翻建或大修位于____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄____号____室的住房。第三条借款期限本借款合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条贷款利率贷款利率依据签订本合同时公布的利率确定为年利率____%（月利率____%）。在借款期限内，如遇利率调整，将按照中国人民银行的相关规定执行。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，于乙方处开立活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并将自筹资金存入该账户备用。若需动用甲方本人、同户成员、非同户配偶或非同户血亲的公积金以抵充自筹资金的，需提供相关当事人的书面同意证明，并交由乙方办理划款手续。若甲方已将自筹资金支付给售房单位作为首期房贷，并持有有效收据的，则可免于存入乙方账户。第六条贷款拨付对于向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方，甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理完住房抵押登记并获得乙方认可之日起的五个工作日内，将贷款金额连同甲方已存入的自筹资金全额以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。若甲方系建造、翻建或大修自住住房的，则在本合同生效后，当自筹资金已用完或即将用完时，乙方将主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款账户（或储蓄卡账户），并根据工程进度进行支用。第七条贷款偿还贷款本金及利息的偿还采用按月等额还款方式。自贷款发放后的次月起，甲方需按月偿还贷款本息。每月应还本息额将根据等额还款的计算公式确定，并四舍五入至元。贷款到期时，甲方需一次性还清剩余本息。2024年金融借款合同参考模板（三）第十一条：在乙方未按本合同规定期限内偿还借款的状况下，自逾期之日算起，丙方保证在____日内无条件代为偿付(节假日顺延)，同时乙方需自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付延迟付款的罚金。第十二条：如乙方未能按合同约定的期限偿还本金，乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。第十三条：若丙方在代乙方偿还欠款后，乙方未在丙方垫款之日起向丙方支付相当于垫款金额40%的违约金，且在乙方未偿还垫付款期间，乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。若丙方选择不通知乙方而通过媒体公开乙方的违约行为，丙方有权这么做。第十四条：在借款期间，乙方的联系方式、居住地或工作单位变动未在变更后____日内书面通知甲方及丙方，且明知还款义务和期限却未主动联系公司，也未按期还款，导致丙方催收的，乙方每次应向丙方支付____元的违约金。第十五条：若在借款期间，乙方拒绝履行还款义务或无法清偿欠款，导致丙方采取相关措施的，乙方除支付采取措施的全部费用（包括律师费）外，还需支付____元的违约金。第十六条：自甲方实际向乙方发放贷款之日起，乙方应向丙方支付保证金。如乙方按期全额偿还本息，丙方将无息退还保证金。若乙方发生上述任何一项违约行为，丙方有权直接从保证金中扣除相应违约金和滞纳金，若保证金不足支付当前违约金和滞纳金，丙方保留对乙方的追索权。第十七条：如丙方违反第七条的规定，丙方应向甲方支付每日____元的违约金，并承担相应的法律责任。第十八条：若乙方选择提前偿还借款，除支付实际用款期间的利息外，还需额外支付一个月的利息作为提前还款的违约金。第十九条：因本合同引发的任何争议，由丙方所在地的法院进行管辖。乙方同意接受有管辖权的法院的强制执行。第二十条：本合同一式____份，甲方、乙方及丙方各持一份。自甲方实际向乙方发放贷款之日起生效。第二十一条：甲方、乙方已充分阅读