铺面经营权转让协议合同

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有位于__________的铺面经营权，现甲乙双方本着平等互利的原则，就铺面经营权转让事宜达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的铺面经营权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的铺面经营权转让。第二条转让价格2.1双方确认，铺面经营权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关铺面经营权的转让手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2乙方应提供所需的相关资料，并配合甲方完成转让手续。第四条经营权的使用4.1乙方自转让完成之日起，享有铺面经营权，并应合法合规地进行经营活动。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用铺面经营权从事违法活动。第五条权利义务5.1甲方应保证铺面经营权的合法性和有效性，不得存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按约定支付转让款项，并遵守相关法律法规进行经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为具备民事权利能力和民事行为能力的合法主体。若一方不具备相应资格，应办理相关资格审批或授权手续。解决办法：在合同签订前，对双方的资格进行审查，必要时可咨询专业法律顾问。2.铺面经营权的权属争议：确保甲方拥有铺面经营权的合法性和有效性，不存在权属争议。解决办法：甲方应提供相关权属证明，如房产证、租赁合同等，并可通过查询工商登记、产权登记等公共信息平台核实。3.转让价格的支付及退还：双方应明确约定转让款项的支付时间、方式和金额。若乙方未能按时支付转让款项，应按约定承担违约责任。若因特殊情况导致合同终止，双方可协商确定转让款项的退还事宜。解决办法：在合同中明确约定支付时间、方式和违约责任，确保双方权益。4.转让手续的办理：甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更登记等。若因甲方原因导致转让手续未能按时完成，甲方应承担相应责任。解决办法：明确约定办理转让手续的时间表和责任划分，确保双方积极配合。5.经营权的使用：乙方自转让完成之日起，享有铺面经营权，并应合法合规地进行经营活动。乙方不得利用铺面经营权从事违法活动。解决办法：在合同中明确约定乙方的经营权范围和使用要求，确保乙方合规经营。6.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。解决办法：在合同中明确约定违约责任及赔偿标准，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人和法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人和法人以其行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.铺面经营权：指甲方拥有的位于特定地点的铺面使用权，包括经营、展示、仓储等权利。4.权属证明：指证明甲方拥有铺面经营权的相关文件，如房产证、租赁合同等。5.工商变更登记：指企业在工商行政管理部门办理的关于企业名称、住所、法定代表人、经营范围等事项的变更登记。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.损失赔偿：指因违约方的违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿的金额。应用场合：1.甲方拥有铺面经营权，希望将该权利转让给乙方，以便乙方合法开展经营活动。2.乙方希望获得铺面经营权，以扩大经营范围或开展新的业务。补充条款：1.转让前的铺面状况：明确铺面在转让前的现状，包括设施设备、装修情况等。2.转让后的经营范围：明确乙方在获得铺面经营权后的经营范围，避免超出约定范围。3.转让期间的经营责任：明确乙方在转让期间的经营责任，确保合规经营。4.转让后的权属变更：明确铺面经营权转让后的权属变更手续，包括工商变更登记等。5.转让后的权益保障：明确乙方在转让后享有的权益，如使用权、收益权等。6.合同终止和解除：明确合同终止和解除的条件、程序及相应责任。附件列表：1.甲方