门脸租房协议合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门脸房位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方承租上述门脸房用于____________________（租赁用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让本合同项下的房屋。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的任何变更、解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。八、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关资质文件，必要时可进行实地考察。3.注意合同中关于租金、押金、违约金等费用的数额和支付方式。解决办法：明确各项费用的具体金额，确保支付方式符合双方利益。4.关注合同中关于房屋使用、维修、保养的条款。解决办法：了解相关法律法规，确保双方在房屋使用、维修、保养方面的权益。5.注意合同中关于租赁期限、续租条款以及解除合同的条件。解决办法：明确租赁期限及续租、解除合同的相关规定，确保自身权益。6.了解合同中关于违约责任和法律争议解决的方式。解决办法：遵循合同约定，如有纠纷，积极寻求友好协商或法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方是房屋的所有人，有权将其房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租用房屋并按照合同约定支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租用房屋的开始和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为租用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的保证金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径解决争议的方式。解释：争议解决是当合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.适用于个人或企业将位于城市地区的门脸房出租给另一方使用。2.适用于租赁期限内的门脸房使用权转让。3.适用于涉及押金支付、租金调整、维修责任等租赁事宜。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守相关管理规定。3.维修责任：详细规定房屋及设施的维修责任分配。4.变更条款：允许双方在合同期内协商一致进行合同内容的变更。5.提前终止合同：约定在特定情况下双方可提前终止合同的条件和后果。附件列表：