特定资产抵押借款合同范本（2024版）

特定资产抵押借款合同范本（2024版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2特定资产1.3抵押借款1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利息1.7还款方式1.8抵押物1.9抵押权1.10违约1.11解除合同1.12争议解决1.13法律适用1.14合同的生效与终止第二条贷款条件2.1借款人的资格2.2借款用途2.3贷款的审批2.4贷款的发放第三条抵押物的描述与价值评估3.1抵押物的描述3.2抵押物的价值评估3.3抵押物的权属证明第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立4.2抵押权的效力4.3抵押权的变更4.4抵押权的实现第五条借款人的义务与权利5.1借款人的义务5.2借款人的权利第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条贷款的还款与违约处理7.1贷款的还款7.2违约处理第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明12.2贷款申请表12.3贷款批准文件第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3强制执行第十四条合同的签署与盖章14.1合同的签署14.2合同的盖章14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：（借款人名称）乙方：（贷款人名称）1.2特定资产特定资产是指甲方拥有的、用于抵押的资产，具体描述见附件一。1.3抵押借款抵押借款是指甲方以特定资产为抵押，向乙方申请的贷款。1.4贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。1.5贷款期限本合同项下的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。1.6利息本合同项下的贷款利率为【】（年利率），利息计算方式按【】执行。1.7还款方式甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划见附件二。1.8抵押物抵押物是指甲方用于抵押的特定资产，包括但不限于房产、土地、设备等。1.9抵押权乙方在本合同项下的抵押权是指乙方对甲方提供的抵押物享有优先受偿的权利。1.10违约甲方未按本合同约定履行还款义务的，构成违约。1.11解除合同一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。1.12争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.13法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.14合同的生效与终止本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。第二条贷款条件2.1借款人的资格（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）信用良好，无重大不良记录；（3）具备还款能力和意愿；（4）乙方认为的其他条件。2.2借款用途甲方应对贷款用于合法、合规的用途，并不得用于禁止或限制的领域。2.3贷款的审批乙方应按照本合同约定的贷款条件和程序对甲方提交的贷款申请进行审批。2.4贷款的发放乙方同意贷款的，应按照本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。第三条抵押物的描述与价值评估3.1抵押物的描述抵押物的详细描述见附件一。3.2抵押物的价值评估抵押物的价值评估报告见附件三。3.3抵押物的权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立甲方同意将抵押物设立为乙方的抵押权，并同意办理相关登记手续。4.2抵押权的效力抵押权的设立应按照法律、法规的规定产生相应的法律效力。4.3抵押权的变更抵押权的变更应经各方协商一致，并按照法律、法规的规定办理相应的变更手续。4.4抵押权的实现甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权依法实现抵押权。第五条借款人的义务与权利5.1借款人的义务（1）提供真实、完整、准确的贷款申请材料；（2）按本合同约定用途使用贷款；（3）按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款；（4）配合乙方进行贷款审批、发放和还款等工作；（5）本合同约定的其他义务。5.2借款人的权利（1）按本合同约定的用途使用贷款；（2）按本合同约定的利率获得贷款；（3）按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款；（4）要求乙方提供贷款审批、发放和还款等服务；（5）本合同约定的其他权利。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利（1）按本合同约定的利率收取利息；（2）按本合同约定的还款计划和还款方式收回贷款本息；（3）在甲方违约的情况下，依法实现抵押权；（4）要求甲方提供贷款申请材料、配合贷款审批和还款等工作；（5）本合同约定的其他权利。6.第八条合同的变更与解除8.1合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同的解除任何一方提出解除本合同的，应书面通知其他方，经各方协商一致后解除本合同。第九条争议解决方式9.1协商解决各方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2仲裁解决如果协商不成，任何一方都可以选择将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。9.3诉讼解决如果仲裁不成或者仲裁裁决无法执行，任何一方都可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）本合同约定的其他终止条件满足。第十二条合同的附件12.1抵押物权属证明12.2贷款申请表12.3贷款批准文件12.4抵押物价值评估报告12.5其他附件第十三条其他条款13.1保密条款各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款各方应以书面形式相互通知与本合同有关的事项。13.3强制执行本合同的任何一方都不得擅自变更、解除或者转让本合同的权利义务。第十四条合同的签署与盖章14.1合同的签署本合同由各方授权代表签字并加盖公章后生效。14.2合同的盖章各方应在本合同上加盖公章以证明本合同的真实性和有效性。14.3合同的副本本合同一式【份】，各方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物的详细描述本附件应详细描述抵押物的各项信息，包括但不限于抵押物的类型、数量、质量、状况、所在地点等。附件二：贷款申请表本附件应包含甲方的贷款申请信息，包括但不限于甲方的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限等。附件三：抵押物价值评估报告本附件应包含抵押物的价值评估信息，包括但不限于抵押物的评估价值、评估方法、评估时间等。附件四：房产证/土地使用权证等抵押物权属证明文件本附件应包含抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等文件。附件五：贷款批准文件本附件应包含乙方的贷款批准文件，包括但不限于贷款额度、贷款利率、还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定的用途使用贷款；2.甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款；3.甲方提供的贷款申请材料不真实、不完整、不准确；4.甲方未配合乙方进行贷款审批、发放和还款等工作；5.乙方未按本合同约定的贷款条件和程序对甲方提交的贷款申请进行审批；6.乙方未按本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款；7.乙方未按本合同约定的利率收取利息；8.乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式收回贷款本息；9.乙方未依法实现抵押权；10.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等；2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、迟延履行金等；3.违约责任的认定和计算，按照本合同的约定和中华人民共和国法律的相关规定执行。示例说明：如果甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并支付逾期利息、罚息等违约责任。如果乙方未按本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款，乙方应承担迟延履行金等违约责任。说明三：法律名词及解释：1.特定资产：指甲方拥有的、用于抵押的资产，包括但不限于房产、土地、设备等。2.抵押借款：指甲方以特定资产为抵押，向乙方申请的贷款。3.贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。4.贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。5.利息：本合同项下的贷款利率