工程造价控制与合同履行监管指南2024版

工程造价控制与合同履行监管指南2024版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1发包人2.2承包人2.3监理机构3.工程造价控制3.1预算编制3.2造价审批3.3造价调整3.4造价核算4.合同履行监管4.1合同条款遵守4.2工程进度监管4.3工程质量监管4.4工程安全监管5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更造价调整6.工程付款6.1付款条件6.2付款比例6.3付款方式7.工期延误7.1延误责任7.2延误处理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1保险事宜13.2知识产权保护13.3保密条款14.合同的签订、生效与终止14.1签订日期14.2生效条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程的具体地理位置，省市区/县乡镇/村组。1.3工程规模：工程的总体规模，包括建筑面积、用地面积、建筑高度等。1.4工程性质：工程的性质，如住宅、商业、工业等。第二条合同主体第三条工程造价控制3.1预算编制：乙方根据工程设计文件和工程量清单，编制工程预算，并提交给甲方审批。3.2造价审批：甲方对乙方提交的工程预算进行审批，确认后作为工程造价的控制依据。3.3造价调整：工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等特殊情况，需对工程造价进行调整的，应由甲方、乙方和监理共同协商确定。3.4造价核算：工程竣工后，乙方应按照约定的方法和程序，对工程实际发生的造价进行核算，并向甲方提交结算报告。第四条合同履行监管4.1合同条款遵守：双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的各项义务。4.2工程进度监管：监理应按照合同约定的时间节点，对工程的进度进行检查和控制，确保工程按计划推进。4.3工程质量监管：监理应按照工程质量标准，对工程的施工质量进行检查和控制，确保工程质量符合要求。4.4工程安全监管：监理应加强对施工现场的安全管理，确保工程施工过程中的安全。第五条工程变更（1）甲方要求变更工程设计、工程量、工程性质等；（2）乙方因施工需要，向甲方提出变更申请；（3）监理认为有必要变更的其他情况。（1）变更申请：提出变更的一方应向甲方和监理提交书面变更申请；（2）变更审批：甲方和监理对变更申请进行审批，确认变更的必要性、范围和造价；（3）变更实施：变更审批通过后，乙方按照变更要求进行施工。5.3变更造价调整：工程变更导致的造价增减，应按照本合同第三条的约定进行调整。第六条工程付款（1）工程进度达到约定的付款节点；（2）乙方按合同约定履行施工义务；（3）乙方提供的工程资料齐全。6.2付款比例：工程付款比例按照工程进度和合同约定确定。6.3付款方式：甲方通过银行转账等方式向乙方支付工程款。第八条工期延误8.1延误责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（1）乙方应及时向甲方报告工期延误原因；（2）甲方和监理对工期延误情况进行评估，确定延误天数；（3）根据工期延误天数，乙方应支付相应的违约金。第九条工程验收9.1验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范进行。9.2验收程序：工程验收程序如下：（1）乙方完成工程，向甲方和监理提交验收申请；（2）甲方和监理对工程进行预验收，提出整改要求；（3）乙方按照整改要求进行整改，并提交整改报告；（4）甲方和监理对整改后的工程进行正式验收。9.3验收结果处理：工程验收合格的，甲方应当按照合同约定支付剩余工程款；工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相关费用。第十条违约责任（1）不履行合同约定的义务；（2）履行义务不符合合同约定；（3）因过错导致合同无法履行或者造成对方损失。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十三条其他约定13.1保险事宜：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并将保险单据提交给甲方。13.2知识产权保护：乙方在施工过程中所使用的技术、设计等，不得侵犯他人的知识产权。如乙方侵犯他人的知识产权，由乙方承担相应责任。13.3保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的签订、生效与终止14.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经甲方审批同意后生效。14.3终止条件：本合同在工程验收合格、乙方支付完毕全部工程款后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：预算审批表附件四：工程变更申请表附件五：工程验收报告附件六：保险单据附件七：保密协议附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，须经甲方审批同意。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，作为工程造价计算的依据。附件三：预算审批表详细要求：预算审批表应包括乙方的工程预算和甲方的审批意见，经甲方审批同意后作为工程造价的控制依据。附件四：工程变更申请表详细要求：工程变更申请表应包括变更的项目、原因、范围、造价等信息，经甲方、乙方和监理共同协商确定。附件五：工程验收报告详细要求：工程验收报告应包括工程的验收结果、验收意见、整改要求等，经甲方和监理正式验收合格后生效。附件六：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险凭证、保险费收据等，证明乙方已为工程购买相应的保险。附件七：保密协议详细要求：保密协议应包括保密事项、保密期限、保密义务等，双方在合同履行过程中应遵守保密协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.不履行合同约定的义务；2.履行义务不符合合同约定；3.因过错导致合同无法履行或者造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失；3.违约方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应按照甲方的实际损失金额进行赔偿。示例说明：若乙方未按照合同约定完成工程，属于不履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.工程：指合同中约定的施工项目，包括建筑物、构筑物、安装工程、装饰装修工程等。2.甲方：指合同中承担工程发包义务的一方，负责对工程的投资、组织、管理和监督。3.乙方：指合同中承担工程施工义务的一方，负责按照甲方要求完成工程的施工。4.监理：指甲方根据工程需要聘请的监理机构