2024正式的经营场地租赁合同

2024正式的经营场地租赁合同甲方（出租方）：_______________________营业执照注册号：________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________营业执照注册号：________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的经营场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该经营场地进行经营活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁场地甲方同意将其位于_______的经营场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）元/月（￥）。租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。第四条保证金乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）元（￥）。保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条租赁场地的使用乙方应合法使用租赁场地，不得用于非法活动。乙方应按照约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第六条租赁场地的维护甲方负责租赁场地的结构性维护，保证租赁场地的正常使用。乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。第七条装修与改造乙方如需对租赁场地进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。装修或改造不得损害租赁场地的结构安全，不得影响其他租户的正常使用。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。第九条提前解除合同甲方需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金。乙方需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。第十条违约责任甲方未按约定提供租赁场地或提前解除合同的，应支付违约金。乙方逾期支付租金、擅自转租转让或提前解除合同的，应支付违约金。第十一条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十五条附件本合同的附件包括但不限于以下文件：租赁场地平面图及详细说明；租赁场地现状照片或视频资料；甲方营业执照副本及产权证明；乙方营业执照副本。一、附件列表：附件一：租赁场地平面图及详细说明；附件二：租赁场地现状照片或视频资料；附件三：甲方营业执照副本及产权证明；附件四：乙方营业执照副本。二、违约行为及认定：甲方未按合同约定交付租赁场地或提前解除合同，视为违约。乙方逾期支付租金或擅自转租、转让租赁场地，视为违约。乙方未按合同约定使用租赁场地或进行非法活动，视为违约。任何一方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。保证金：指为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的款项。转租：指承租方将其承租的租赁物再出租给第三方的行为。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方未能按时交付租赁场地，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿损失。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追索租金。如乙方擅自转租或转让租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方在合同履行过程中遇到争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：商业用途：乙方租赁甲方的场地用于商业经营活动，如开设商店、餐厅等。办公用途：乙方租赁甲方的场地用于办公，如设立公司办公室、会议室等。工业用途：乙方租赁甲方的场地用于工业生产，如工厂、仓库等。其他用途：根据双方约定，乙方租赁甲方的场地用于其他合法的经营活动。甲方（签字）：