常用的房屋借用合同(2024版)

常用的房屋借用合同(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：借用方与出借方2.1借用方资质与责任2.2出借方资质与责任2.3双方权利和义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用条件3.3房屋交付标准第四章：借用期限与费用4.1借用期限规定4.2借用费用及支付方式4.3费用调整与结算第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏与赔偿第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件6.3解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同生效与终止9.3附加条款第十章：签字栏10.1借用方签字10.2出借方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为房屋借用合同的目录，具体条款内容需根据实际情况和法律规定进行详细制定。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借用方与出借方之间就房屋借用事宜的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障，促进房屋资源的合理利用。1.2合同定义本合同中所称“房屋”，是指出借方拥有或有权处分的，供借用方使用的住宅或商业用房。所称“借用方”，是指根据本合同借用房屋的个人或法人。所称“出借方”，是指同意将房屋提供给借用方使用的个人或法人。1.3合同适用范围本合同适用于所有房屋借用行为，包括但不限于居住、办公、商业经营等用途。第二章：借用方与出借方2.1借用方资质与责任借用方应具备合法的身份证明和相应的经济能力，确保能够按照合同约定履行义务。2.1.1借用方应保证其使用房屋的行为不违反法律法规，不损害社会公共利益。2.2出借方资质与责任出借方应保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将房屋提供给借用方。2.2.1出借方应保证房屋符合安全使用标准，并在合同签订前向借用方提供房屋的相关资料。2.3双方权利和义务2.3.1借用方有权按照合同约定使用房屋，并要求出借方提供必要的协助和信息。2.3.2出借方有权按照合同约定收取借用费用，并要求借用方按时支付。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋的具体地址、建筑面积、结构类型、产权情况等信息如下：房屋地址：______建筑面积：______平方米结构类型：______产权情况：______3.2房屋使用条件借用方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。3.3房屋交付标准出借方应保证房屋在交付时符合以下标准：房屋结构安全，无重大安全隐患；房屋内部设施完好，满足基本使用需求；房屋外部环境整洁，无明显损坏。第四章：借用期限与费用4.1借用期限规定借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。4.2借用费用及支付方式借用费用为人民币（大写）：元整（￥）。支付方式为：______。4.2.1借用费用包括房屋使用费、物业管理费等相关费用。4.3费用调整与结算借用期间，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整借用费用。借用期满或合同提前终止时，双方应根据实际使用情况结算费用。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规范借用方应合理使用房屋，不得进行破坏性使用或违反合同约定的行为。5.1.1借用方不得擅自改动房屋结构或设施。5.2房屋维护责任5.2.1出借方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋处于良好状态。5.2.2借用方在使用过程中发现房屋存在问题，应及时通知出借方进行维修。5.3房屋损坏与赔偿借用方因使用不当导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。5.3.1赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.1.1如需变更合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。6.2合同解除条件6.2.1借用方违反合同约定，经出借方书面通知后____天内未改正的，出借方有权解除合同。6.2.2出借方未履行房屋维护义务，经借用方书面通知后____天内未改正的，借用方有权解除合同。6.3解除后的权利义务合同解除后，借用方应按照约定返还房屋，双方应根据实际情况结算费用。6.3.1合同解除不影响违约方应承担的违约责任。以上为房屋借用合同的前半部分正文内容，具体条款需根据实际情况和法律规定进行详细制定。第七章：违约责任7.1违约情形借用方或出借方未能履行或完全履行合同义务，包括但不限于逾期支付费用、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规范等情形。7.1.1逾期支付费用的，违约方应按日支付未付款项总额的____%作为违约金。7.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。7.2.1如违约行为导致合同解除，违约方应支付相当于____个月借用费用的违约金。7.3违约赔偿违约方应根据实际损失和合同约定，向守约方支付赔偿金。7.3.1赔偿金的计算方式和支付时间由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。8.1.1协商不成时，双方同意提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序双方应遵循仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申请、选择仲裁员、开庭审理等。8.2.1仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3.1如合同条款与法律相抵触，以法律为准。第九章：其他条款9.1通知与送达合同中的通知事项应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。9.1.1双方应保证提供的联系方式准确无误，并在变更后及时通知对方。9.2合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方协商一致解除合同时终止。9.2.1合同终止不影响双方未履行完毕的权利和义务。9.3附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。9.3.1附加条款与本合同具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1借用方签字借用方（签字或盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______10.2出借方签字出借方（签字或盖章）