




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租赁合约:2024年限定高端公寓租借合同本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1物品清单1.2物品使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条维修与保养6.1维修责任划分6.2保养周期及内容第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1宠物相关条款12.2访客管理条款第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分:合同如下:第一条租赁物品及范围1.1物品清单租赁物品为位于市区街道的限定高端公寓,公寓具体地址为。公寓内设施包括:1.1.1客厅家具:沙发、茶几、电视柜等;1.1.2卧室家具:床、床头柜、衣柜、梳妆台等;1.1.3厨房设施:冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、燃气灶等;1.1.4卫浴设施:热水器、马桶、洗手盆、淋浴间等;1.1.5其它设施:空调、暖气、宽带、电视等。1.2物品使用范围1.2.1不得将公寓用于非法活动、赌博、传销等违法用途;1.2.2不得擅自改变公寓结构和设施;1.2.3合理使用公寓设施,爱护公共设施,如有损坏,承租方应按市价赔偿;1.2.4不得在公寓内饲养宠物;1.2.5不得擅自转租、转借公寓给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付,账户信息如下:开户行:银行账户名:X账号:第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起支付押金人民币元整。4.2押金退还条件合同到期或者提前解约,出租方在确认租赁物品无损坏、无欠款的情况下,退还承租方押金。如租赁物品有损坏,承租方应按市价赔偿,赔偿金额从押金中扣除。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方的权利与义务如下:5.1.2负责对租赁物品进行维修、保养;5.1.3有权要求承租方按时支付租金,有权解除合同并要求承租方赔偿损失,如承租方逾期支付租金超过一个月;5.1.4不得干涉承租方的正常生活和工作。5.2承租方权利与义务承租方的权利与义务如下:5.2.1按约定支付租金,有权按照合同约定使用租赁物品;5.2.2妥善保管租赁物品,合理使用,不得损坏;5.2.3合同到期或者提前解约,按照合同约定退还租赁物品;5.2.4遵守国家的法律法规,不得在租赁物品内进行违法活动。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致,并书面确认。合同变更包括但不限于租赁期限、租金、物品清单等。8.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致,并书面确认。合同解除的情形包括但不限于:8.2.1出租方提前收回租赁物品;8.2.2承租方逾期支付租金超过三个月;8.2.3承租方违反合同约定,出租方要求解除合同;8.2.4法律、法规规定或者双方约定的其他解除情形。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。9.2承租方违约责任承租方违约的,应承担违约责任,包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成,任何一方均可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成,双方同意向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解;调解不成的,任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物相关条款承租方不得在公寓内饲养宠物。如承租方违反本条规定,出租方有权要求承租方立即搬离公寓,并支付因此产生的费用。12.2访客管理条款承租方应遵守公寓的管理规定,不得擅自将公寓提供给第三方使用。如承租方违反本条规定,出租方有权要求承租方立即改正,并支付因此产生的费用。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址出租方:市区街道号承租方:市区街道号第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字或者盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后,双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二:公寓设施使用说明书详细说明公寓内各项设施的使用方法、保养方法等。附件三:租金支付证明记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四:押金收据记录押金的金额、收取时间、收取方式等详细信息。附件五:合同变更或解除的书面协议当合同发生变更或解除时,双方应签署书面协议,并附上此附件。附件六:违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为,以及相应的处理措施。说明二:违约行为及责任认定:违约行为包括但不限于:1.承租方未按时支付租金;2.出租方未按约定提供租赁物品;3.承租方未妥善保管租赁物品,导致损坏;4.出租方未按时进行维修、保养;5.承租方未遵守公寓管理规定,如饲养宠物、擅自转租等;6.出租方干涉承租方的正常生活和工作;7.法律、法规规定或双方约定的其他违约行为。违约责任认定标准:1.违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失、支付违约金等;2.违约方的违约行为导致合同解除的,应支付因此产生的相关费用;3.违约方在合同履行过程中的违约行为,对方有权要求违约方立即改正;4.双方均违约的,各自承担相应的违约责任。示例说明:如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付逾期租金、滞纳金,并有权解除合同。如出租方未按约定提供租赁物品,承租方有权要求出租方提供,并有权要求赔偿因此造成的直接经济损失。说明三:法律名词及解释:1.租赁物品:本合同中指出租方提供给承租方使用的各项设施和物品。2.租金:承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。3.押金:承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用,合同到期或提前解约时,用于抵扣可能的损失。4.违约金:违约方因违约行为应支付给守约方的费用,用于弥补守约方的损失。5.租赁期限:本合同规定的承租方使用租赁物品的时间范围。6.维修、保养:对租赁物品进行必要的维护和保养,以保证其正常使用。7.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 民办教育机构2025年合规运营与品牌建设教育资源共享效益评估报告
- 2025年环保产业园区产业集聚与区域绿色产业协同发展启示研究报告
- 2025年工业互联网平台自然语言处理技术在智能文本生成式翻译系统中的应用报告
- 2025年干细胞疗法在阿尔茨海默病治疗中的应用进展报告
- 2025年医院电子病历系统优化构建医疗大数据平台报告
- 咨询工程师基础课件
- 2025年医药企业研发外包(CRO)模式下的临床试验数据管理系统的功能与性能报告
- 2025年储能技术多元化在储能系统成本控制中的应用报告
- 2025年医药流通供应链优化与成本控制技术革新报告
- 成人教育终身学习体系构建与平台运营中的在线教育平台用户活跃度研究报告
- 2024年深圳市中考生物试卷真题(含答案解析)
- 沟通与演讲2023学习通超星课后章节答案期末考试题库2023年
- 数字化精密加工车间项目可行性研究报告建议书
- 2022年《内蒙古自治区建设工程费用定额》取费说明
- Q∕GDW 10799.6-2018 国家电网有限公司电力安全工作规程 第6部分:光伏电站部分
- 宁波市建设工程资料统一用表(2022版)1 通用分册
- 危险化学品安全技术说明书MSDS—汽油
- 三甲医院必备医疗设备清单大全
- 暴雨产流计算(推理公式_四川省)
- NUDD新独难异失效模式预防检查表
- 中考数学复习经验交流PPT课件
评论
0/150
提交评论