房产股权转让协议书范本

房产股权转让协议书范本合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议依据1.3定义和解释第二章：股权转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：股权转让标的3.1股权描述3.2转让的股权比例3.3股权转让的前提条件第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式4.3支付时间表第五章：股权转让的实施5.1股权交割5.2工商变更登记5.3交割过程中的权利与义务第六章：保证与担保6.1转让方的保证6.2受让方的保证6.3第三方担保（如有）第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件8.2协议解除的条件8.3协议终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1转让方签字11.2受让方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确股权转让方（以下简称"转让方"）与股权受让方（以下简称"受让方"）之间关于房产股权转让的条款和条件。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释本协议中所涉及的专业术语和特别定义，其含义按照本协议文首的定义解释为准。第二章：股权转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.2受让方信息受让方名称：______注册地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证双方均声明具有签订和履行本协议的资格和能力，并对所提供的信息真实性负责。第三章：股权转让标的3.1股权描述转让方同意将其持有的目标公司______%的股权转让给受让方。3.2转让的股权比例转让的股权比例为______%，具体股权构成详见附件。3.3股权转让的前提条件股权转让完成需满足包括但不限于以下条件：目标公司财务审计、资产评估等。3.4股权的权属保证转让方保证所转让的股权为其合法所有，无任何权属争议。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格确定股权转让价格基于______的评估结果，经双方协商一致确定为______元。4.2支付方式受让方应以______（现金/转账等）的方式支付股权转让价款。4.3支付时间表受让方应按照以下时间表支付转让价款：______。4.4迟延支付的利息若受让方迟延支付，应按照______的利率支付迟延期间的利息。第五章：股权转让的实施5.1股权交割双方应于______完成股权交割，并由目标公司出具相应的股权证明。5.2工商变更登记转让方应协助受让方在股权交割后______个工作日内完成工商变更登记手续。5.3交割过程中的权利与义务交割过程中，转让方应保证目标公司的正常运营，受让方应保证按期支付转让价款。5.4交割完成的条件股权转让的交割完成以工商变更登记完成为准。第六章：保证与担保6.1转让方的保证转让方保证所提供的目标公司信息真实、准确，无隐瞒重要事实。6.2受让方的保证受让方保证有足够的资金实力按照本协议约定支付股权转让价款。6.3第三方担保（如有）如有第三方提供担保，担保方应与本协议一同签署担保合同，并承担相应的担保责任。6.4保证期间保证期间自本协议生效之日起至股权转让完成之日后______年。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于转让方未按期完成股权过户、受让方未按期支付转让价款等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失、间接损失以及为追索违约责任所产生的合理费用。7.4违约金的计算违约金按照未履行部分的______%计算，最低不少于______元。第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件协议的变更应基于双方协商一致，并且以书面形式确认。8.2协议解除的条件一方严重违约，导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。8.3协议终止的条件协议可因履行完毕、协商解除、违约解除等情形而终止。8.4终止后的权利义务协议终止后，不影响双方清算和追究违约责任的权利。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，依法进行争议解决。9.3法律适用本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对本协议内容及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供证明。10.3通知与送达本协议项下的所有通知应以书面形式按本协议文首所列地址发送。10.4独立条款本协议的任何条款无效不影响其他条款的效力。第十一章：签字栏11.1转让方签字转让方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______11.2受让方签字受让方（盖