2024年标准汽车美容店转租赁合同条款

2024年标准汽车美容店转租赁合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（原出租方）第二条：租赁店铺及设施2.1租赁店铺位置及面积2.2租赁店铺现有设施清单2.3租赁期限及起止日期第三条：租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2押金金额及退还条件3.3其他相关费用的承担方及金额第四条：经营范围及条件4.1乙方经营范围4.2乙方经营条件及要求第五条：转租期限及条件5.1转租期限5.2转租条件第六条：店铺维护及管理6.1乙方对店铺的维护与管理责任6.2店铺的日常维护与维修责任第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及地点9.2诉讼及仲裁第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对及处理第十三条：合同的附件13.1店铺设施清单13.2租赁合同复印件13.3其他相关文件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款14.2条款的解释权及适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转租方）：甲方是依法成立并有效存在的企业或个体经营者，拥有对所租赁店铺及设施的所有权或使用权，并有权将其转租给乙方。1.2乙方（承租方）：乙方是依法成立并有效存在的企业或个体经营者，自愿承租甲方转租的店铺及设施，并按照约定进行经营活动。1.3丙方（原出租方）：丙方是店铺的原始出租方，与甲方签订有原始租赁合同，并同意甲方将其店铺及设施转租给乙方。第二条：租赁店铺及设施2.1租赁店铺位置及面积：店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。2.2租赁店铺现有设施清单：店铺现有设施包括但不限于_______（列举具体设施）。2.3租赁期限及起止日期：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期：租金金额为_______元/月，乙方需每月支付租金，支付周期为一个月。3.2押金金额及退还条件：乙方需支付押金_______元，租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，丙方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3其他相关费用的承担方及金额：除租金和押金外，乙方还需承担水费_______元/月、电费_______元/月、物业管理费_______元/月等费用。第四条：经营范围及条件4.1乙方经营范围：乙方在租赁店铺内从事汽车美容服务及相关业务。4.2乙方经营条件及要求：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，保证服务质量，维护店铺形象，不得从事违法乱纪的活动。第五条：转租期限及条件5.1转租期限：甲方将店铺及设施转租给乙方的期限为租赁期限内。5.2转租条件：甲方有权在租赁期限内将店铺及设施转租给乙方，但需保证乙方的租赁权益不受影响。第六条：店铺维护及管理6.1乙方对店铺的维护与管理责任：乙方应负责店铺的日常维护与管理，保证店铺设施的正常使用，并及时进行维修和保养。6.2店铺的日常维护与维修责任：乙方应承担店铺的日常维护与维修责任，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；7.2.2租赁期内，乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元；7.2.3租赁期内，甲方解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元；7.2.4租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供店铺及设施，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金_______元，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供店铺及设施，或未履行合同约定的其他义务，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金_______元，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式及地点：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼及仲裁：双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交_______仲裁委员会进行仲裁。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.3.2租赁期内，乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元；10.3.3租赁期内，甲方解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元；10.3.4租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、业务计划等。11.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域或依法不再需要保密。11.3违反保密条款的责任：一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金_______元，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十三条：合同的附件13.1店铺设施清单：详细列明店铺内的设施和设备，包括但不限于机器设备、家具、装饰等。13.2租赁合同复印件：提供租赁合同的复印件，作为本合同的附件。13.3其他相关文件：包括但不限于政府批准文件、许可证书、身份证件等。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2条款的解释权及适用法律：本合同的解释权归双方共同所有，本合同适用_______法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺设施清单：详细列明店铺内的设施和设备，包括但不限于机器设备、家具、装饰等。清单应具体到每一项设施的名称、型号、数量和状况。2.租赁合同复印件：提供租赁合同的复印件，作为本合同的附件。租赁合同应包括租赁期限、租金金额、押金金额等关键条款。3.政府批准文件：提供政府对于店铺经营所需的各类批准文件的复印件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。4.许可证书：提供乙方经营汽车美容服务所需的各类许可证书的复印件，如汽车美容服务许可证等。5.身份证件：提供甲方、乙方、丙方的有效身份证件复印件，以便于验证身份和资质。6.其他相关文件：包括但不限于双方签订的补充协议、维修记录、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照约定提供店铺及设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供店铺及设施，甲方属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如乙方因无法及时开业而产生的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金、押金或其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失，如甲方因租金未按时到账而产生的经济损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按照约定提供店铺及设施，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。未履行合同约定的其他义务，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供店铺及设施，丙方属于违约行为。丙方应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失，如甲方因无法按时收到租金而产生的经济损失，乙方因无法及时开业而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约金是指一方违约时向