2024年毛坯商铺租赁合同范本

2024年毛坯商铺租赁合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的设施与条件2.3租赁物的用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的交付与返还5.1交付标准与时间5.2返还标准与时间5.3交付与返还的验收第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3维修与修缮条款第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的用途与退还7.3押金的相关规定第八章：违约责任8.1违约的定义与责任8.2违约金的确定与支付8.3违约情况下的补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3协商、调解、仲裁或诉讼第十一章：其他条款11.1特殊约定11.2保密协议11.3不可抗力条款第十二章：签字页12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：附件13.1租赁物平面图13.2租赁物设施清单13.3其他相关文件或证明合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系方式：______地址：______1.2承租方信息承租方名称/姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______地址：______1.3合同当事人的权利与义务概述双方应根据本合同规定，行使权利并履行义务。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施与条件租赁物包括但不限于以下设施：，条件为：。2.3租赁物的用途限制租赁物用途限制为：______，未经出租方同意，不得用于其他用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租与提前终止条款租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商提前终止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）______元/月。4.2租金支付方式租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。4.3租金调整机制租金调整依据市场行情及合同约定，调整周期为______。第五章：租赁物的交付与返还5.1交付标准与时间出租方应于______年______月______日前，按照约定标准交付租赁物。5.2返还标准与时间租赁期满或合同终止，承租方应于______天内返还租赁物。5.3交付与返还的验收双方应在交付与返还时共同验收，并签署验收确认书。第六章：租赁物的使用与维护6.1承租方的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。6.2租赁物的维护责任租赁期间，租赁物的日常维护由______方负责。6.3维修与修缮条款租赁物的非日常维修由______方负责，修缮费用由______方承担。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金人民币（大写）______元。7.2保证金的用途与退还保证金用于保障租赁物的完好返还及合同的履行，合同终止后退还。7.3押金的相关规定押金为人民币（大写）______元，用于保障承租方履行合同义务。以上为2024年毛坯商铺租赁合同范本的前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约的定义与责任任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约，并应承担相应的违约责任。8.2违约金的确定与支付违约方需支付违约金，金额为______，支付方式为______。8.3违约情况下的补救措施违约方应采取合理补救措施，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。8.4违约责任的免除因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件与后果一方违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止的情形合同履行完毕、协商一致解除、依法解除或不可抗力等情况下，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由______方承担。第十一章：其他条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。11.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字页12.1出租方签字出租方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2承租方签字承租方（签字或盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1租赁物平面图租赁物平面图作为合同附件，是租赁物交付和返还的参考依据。13.2租赁物设施清单租赁物设施清单详细列明了租赁物的设施设备及状态。13.3其他相关文件或证明包括但不限于产权证明、租赁物使用说明等。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效后的法律效力合同生效后，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。第十五章：合同备案15.1备案义务根据相关法律规定，本合同可能需要向有关部门备案。15.2备案效力合同备案不影响其法律效力，但未经备案的合同不得对抗善意第三人。第十六章：合同的修改和补充16.1修改条件合同一经生效，任何修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七章：特别提示17.1法律咨询双方在签订本合同前，建议咨询法律专业人士。17.2风险告知双方应充分了解合同履行过程中可能存在的风险，并自愿承担相应的责任。17.3合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，以备日后查询和使用。第十八章：其他约定18.1通讯方式双方确认以下通讯方式用于合同履行过程中的通知和文件往来。18.2合同份