家装施工合同条款细则（2024年度版）

家装施工合同条款细则（2024年度版）本合同目录一览1.工程概况1.1工程地点1.2工程内容1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（施工方）3.工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准5.工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款6.施工材料6.1材料供应6.2材料验收6.3材料保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.变更与调整8.1工程变更8.2工期调整8.3费用调整9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程地点甲方位于【省/市/区】的【街道/小区/楼号】室。1.2工程内容本合同包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。具体工程内容详见附件一《工程明细》。1.3工程规模工程总面积为【平方米】，共计【间房间】。1.4工程预算工程总预算为人民币【元整】（大写：【元整】）。工程预算包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。具体预算分配详见附件二《预算明细》。2.合同主体2.1甲方（业主）甲方全称为【甲方全称】，法定代表人为【甲方法定代表人】，地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方联系方式】。2.2乙方（施工方）乙方全称为【乙方全称】，法定代表人为【乙方法定代表人】，地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方联系方式】。3.工程进度与工期3.1工程开工日期双方约定工程开工日期为【年】【月】【日】。3.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为【年】【月】【日】。3.3工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划》进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.工程质量与标准4.1施工质量标准乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合国家标准。具体施工质量要求详见附件四《施工质量标准》。4.2材料质量标准乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和行业规范，具有合格证明。具体材料质量要求详见附件五《材料质量标准》。4.3验收标准工程验收应按照附件六《验收标准》进行。工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后【个工作日】内进行整改。如乙方未在规定时间内整改完毕，甲方有权拒绝支付尾款。5.工程款项5.1工程预付款甲方应在合同签订后【个工作日】内支付工程预付款，预付款金额为工程总预算的【百分之多少】。5.2工程进度款乙方应在工程进度达到约定的【百分之多少】后，向甲方申请支付工程进度款。甲方应在收到申请后【个工作日】内支付。5.3工程尾款工程验收合格后，甲方应在【个工作日】内支付工程尾款。6.施工材料6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料。甲方有权对乙方采购的材料进行验收。6.2材料验收甲方应在收到乙方提供的材料后【个工作日】内进行验收。如甲方对材料有异议，应在验收期内提出，并由乙方负责更换或调整。6.3材料保管乙方应妥善保管施工材料，防止材料丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致材料丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。8.变更与调整8.1工程变更如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程内容、工程量或工程进度发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等事项。8.2工期调整如因不可抗力、甲方原因等导致工程进度延误，双方应协商一致，并签订书面工期调整协议。工期调整协议应明确调整后的竣工日期及双方的责任和义务。8.3费用调整如工程变更或工期调整导致工程费用发生变化，双方应按照附件七《费用调整办法》进行协商确定。9.违约责任9.1甲方违约甲方未按照约定支付工程款项、延迟支付工程款项或未按照约定提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式详见附件八《违约金计算办法》。9.2乙方违约乙方未按照约定完成施工、延迟完成施工或未按照约定提供材料等，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式详见附件八《违约金计算办法》。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2合同解除后果合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求拆除在甲方场所内的临时设施。甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项。合同解除的具体后果详见附件九《合同解除后果》。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止合同终止的条件详见附件十《合同终止条件》。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括《工程明细》、《预算明细》、《工程进度计划》、《施工质量标准》、《材料质量标准》、《验收标准》、《费用调整办法》、《违约金计算办法》、《合同解除后果》、《保密协议》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程明细》详细列出合同约定的工程内容，包括项目、数量、规格、要求等。附件二：《预算明细》详细列出工程预算分配，包括材料费、人工费、管理费、税费等。附件三：《工程进度计划》详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：《施工质量标准》详细列出施工质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件五：《材料质量标准》详细列出材料质量要求，包括材料种类、品牌、合格证明等。附件六：《验收标准》详细列出工程验收的标准和流程。附件七：《费用调整办法》详细列出费用调整的条件、计算方式等。附件八：《违约金计算办法》详细列出违约金的计算方式。附件九：《合同解除后果》附件十：《保密协议》详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定支付工程款项，延迟支付工程款项或未按照约定提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方延迟支付工程进度款超过合同约定的期限，按照违约金计算办法，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分款项的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定完成施工，延迟完成施工或未按照约定提供材料等，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方延迟完成施工超过合同约定的期限，按照违约金计算办法，甲方有权要求乙方支付延迟完成部分工程款项的1%作为违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定：如双方在其他合同义务履行中存在违约行为，应根据具体情况确定违约责任。例如，甲方未按照约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付因工期延误导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致工程进度延误或无法正常履行合同，双方可协商一致解除或变更合同。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，