2024年商铺租赁协议标准样本（二篇）

第2页共2页2024年商铺租赁协议标准样本甲方：_____乙方：_____双方经友好协商，秉持互惠互利原则，于平等互信的基础上达成以下协议：1、乙方在详细考察后，特此预租甲方管理的位于______的_____商铺，预计面积为____平方米，现一次性支付租赁意向金RMB_____元。2、该商铺一楼平均租金为RMB_____元/天/平方米，二楼厅房平均租金为RMB_____元/天/平方米，二楼柜台起租价为RMB_____元/月/个。3、乙方支付意向金后，甲方将对乙方资质进行审核，乙方需全力配合并提供必要证明材料。4、乙方通过审核后，甲方将于____年____月____日前通知签订租赁合同事宜。此时，意向金将抵扣部分租金，剩余部分由乙方另行支付。5、若乙方未通过审核，意向金将于____年____月退还，不计利息，且甲方不承担乙方因配合审核产生的任何费用。6、如乙方在审核期间撤回租赁意向，需及时通知甲方。甲方将于____年____月无条件退还全额意向金，但不承担任何利息及乙方因配合审核产生的费用。7、甲方将于____年____月完成乙方的资格审核，并书面通知结果。如乙方未通过审核，须接受甲方决定，对结果无异议。8、乙方收到审核通过的书面通知____天内未提出撤回租赁意向（须甲方有效签章），则视为接受审核结果，双方将签订正式租赁合同，具体区域、位置、面积及单价以合同为准。若在通知____天后才提出撤回，甲方有权不退还意向金。9、未尽事宜，由双方协商解决。10、本协议两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年商铺租赁协议标准样本（二）出租方：_____承租方：_____依据《民法典》及相关法规，为明确双方权利义务，经协商一致，双方同意签订本租赁合同。一：乙方租用位于_____的甲方门面房，面积约为_____平米（一层），用于_____。门面房内配备的附属设施包括_____。二：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日，租金总额为_____元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），乙方应在签署合同时支付完毕。三：合同生效后，乙方需向甲方支付_____元押金（不计利息），合同期满且无违约情况，押金将退还。四：甲方确保该房屋无产权纠纷。若乙方经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或相关证明材料。五：乙方在租赁期间，必须遵守法律法规，不得从事违法活动。乙方需做好安全防范，如因管理不当导致的火灾、水灾等给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任（房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方须保持房屋结构设施原状，未经甲方同意不得随意改造。改造需求由乙方承担费用，租赁期间设施损坏由乙方负责维修。租赁期间产生的所有费用（如水、电等）由乙方自行承担，并在租赁结束时结清。七：乙方在租赁期间未经甲方同意不得转租。合同期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权。乙方需在合同期满前一个月通知甲方是否续租。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方应将房屋原状归还甲方，可在门侧张贴迁址广告一个月。八：如甲方在合同期内因其他原因需出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。九：如因不可抗力导致房屋损毁或双方损失，双方均不承担责任。十：如有未尽事宜，双方应通过协商解决。十一：本合同自双方签字之日起生效，双方各持一份。双方应共同遵守，以确保合同执行。甲方：_____代表人：_