2024年单位房屋租赁合同范例（二篇）

第5页共5页2024年单位房屋租赁合同范例____严谨、稳重、理性、官方的改写结果____：一、乙方需自行办理相关手续并承担全部责任。二、乙方应严格遵守居住和经营安全规范，自行采取防火、防盗等安全措施，并加强用电安全管理，禁止乱拖、乱接电线。乙方应定期对防盗、防火、用电安全进行检查，因措施不当造成的一切损失，包括但不限于对甲方房屋财产及第三方房屋财产的损害，均由乙方全额承担，并按违约处理。三、乙方对租用房无处理权，严禁擅自合租、转租或借予他人，亦不得改变其用途，否则视为违约。甲方有权在乙方违约时解除协议并收回房屋，乙方还需支付违约金。四、乙方使用电、水、电视等设施所产生的费用（含治安、政府部门的各项管理费用）需按时、足额缴纳。所有缴费收据由乙方自行保存以备查对。乙方需自行核对并填写电表、水表底数及电视费等相关数据。五、乙方在租用期内，应保持房屋结构及其设施完好。如因使用不当导致损坏或管道堵塞，应由乙方自行修复、疏通，并承担相应费用。乙方如需装修，须合理进行且费用自理。退租或租期到期时，乙方需恢复原貌，相关费用自理。如未恢复原貌，将按违约处理。六、甲方不承担乙方在租房期内对其自身及第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。七、关于退租、转让的条款：1.协议期内，甲方除发生不可抗力事件或乙方违约外，不得提前收回房屋。2.乙方在租期未到期要求退租时，需与甲方协商一致，并支付违约金。3.如乙方发生退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等情况，乙方需按协议缴清所有应付款项。4.乙方退租时应归还租房协议、钥匙及有关物品，如有损坏需负责修复或赔偿。5.乙方转让需经甲方书面同意，并自行承担转让风险。未经甲方同意的转让行为无效，甲方不予承认。6.无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如已交接结束，责任由续租方全额承担。7.有效转让的租期及租金调整需双方协商确定。8.续租方需超出租期时，需与甲方签订新的租房协议。9.转让交接中产生的经济费用由双方自行处理，甲方不负连带责任。八、原租房者在遵守前期协议的前提下，享有优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金根据当年情况逐年递增。如未签订新协议，甲方将收回房屋。九、本协议经双方协商一致、同意并签名盖章后生效。协议中涉及的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时，除支付违约金外，甲方有权收回房屋并要求乙方缴清所有应付款项。十、本协议为甲乙双方正式协议，以原件为准。如有转让，需经三方同意并签名的转让附件与正式协议一并使用，具有同等法律效力。十一、本协议一式____份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年单位房屋租赁合同范例（二）出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：经甲乙双方充分协商，甲方同意将其房屋出租给乙方使用，现达成以下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于_____，位于第_____层，共_____（套/间），建筑面积为____平方米。二、房屋用途该房屋用途为_____。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金该房屋租金为（人民币）____万____千____百____拾____元整。五、租金支付方式租金采取提前支付的方式。乙方应一次性支付一年房租，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具发票，双方正式建立租赁关系。六、房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。七、用电费用租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关规定，由乙方向供电方交纳（每月交费一次）。八、装修与设施乙方如需对承租房屋进行装修，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿、补偿相关费用及损失。合同期满后，乙方应无条件将房屋交还甲方。九、经营责任乙方应遵守国家法律法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在一个月后单方面解除合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。十、宣传与经营乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。十一、转租与用途变更租赁期间，乙方不得私自转租或让他人使用房屋，未经甲方书面同意，乙方不得私自改变原租赁用途。十二、违约责任1.乙方如提前解除合同，应提前三个月书面申请告知甲方，并支付租金（年）总额10%的违约金给甲方。如因第十条款第二条原因，甲方需收回出租房屋，乙方则不支付甲方租金（年）总额10%的违约金。2.乙方租用的房间内配备的设施（详见清单），清单作为合同的附件，经甲、乙双方签字认可，退房时清点，如有损坏，乙方应照价赔偿给甲方。3.乙方如逾期交纳房费，拖欠一个月后，甲方有权单方面解除租赁合同。每拖欠一个月，乙方应按年租金的10%支付甲方作为违约金。4.如因乙方管理不善，发生失火等事故，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失，并承担由此引起的相关费用及责任。5.如乙方违反第八条款规定，乙方应双倍支付甲方房屋租金，同时，甲方有权单方面收回房屋，终止合同。十三、其他事项1.合同期满，如乙方需继续使用，甲、乙双方应另行协商签订租赁合同。如合同自然到期不再租用，乙方应在合同到期前三个月内通知甲方。2.租赁期内，如遇甲方在出租房屋区域内进行基建开发、整体改造、政策性原因或因其他不可抗拒的自然、社会原因，需提前收回租用房屋时，甲方应提前告知乙方。乙方应无条件交还房屋。3.如出现合同未约定的情况，双方应另行协商，协商不成，则由双方各自的上级管理部门协商处理。十四、合同效力本合同一式两份，自双方责任人或委托人签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。