2024年出租房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年出租房合同范文出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成以下租赁协议：____第一条____房屋信息详细描述了房屋的坐落位置、间数、面积及房屋质量状况。____第二条____租赁期限租赁期为____年_____零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在此期间将房屋交付承租方使用。若承租人存在以下情形之一，出租方有权终止合同并收回房屋：1.擅自转租、转让或转借房屋；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达____个月。合同期满，若承租人确实无法找到替代房屋，出租方应酌情延长租赁期限。若承租人逾期不搬迁，出租方有权依法追究其法律责任，并要求其赔偿损失。合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。____第三条____租金及支付方式租金标准及支付方式按照国家相关规定执行（若无统一规定，则由双方协商确定）。____第四条____房屋修缮出租方承担房屋及其设备的修缮责任，应定期对房屋进行检查、修缮，以确保承租方的居住安全和正常使用。若出租方无力修缮，可与承租人协商共同修缮，承租人支付的修缮费用可冲抵租金或由出租方分期偿还。____第五条____合同变更1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效；2.出租人出卖房屋时，须提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；3.承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。____第六条____违约责任详细列明了双方因违反合同条款所应承担的违约责任，包括赔偿金额及支付方式等。____第七条____免责条件若因不可抗力因素导致房屋毁损或承租方损失，双方互不承担责任。____第八条____争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。____第九条____其他约定事项____第十条____补充规定本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行协商补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份；合同副本送相关单位备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____鉴（公）证意见：_____地址：_____法定代表人（签名）：_____法定代表人（签名）：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日有效日期至：____年____月____日2024年出租房合同范文（二）出租方（甲方）：_____，性别____，身份证号码____________承租方（乙方）：_____，性别____，身份证号码____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将其自有的位于市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方在____年____月____日将出租房屋交付乙方使用。第三条：租金及支付方式本房屋月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初的____日内向甲方支付全月/季/年的租金。第四条：房屋交付时间乙方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给甲方。第五条：租赁期间费用承担乙方在租赁期间应承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等因居住而产生的费用，并在租赁结束时交清所有欠费。第六条：房屋维护责任乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施，如需进行装修或改造，须先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在收到乙方申请后的____天内给予答复。如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：合同提前终止在房屋租赁期间，任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并在双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失。第九条：违约责任在房屋租赁期间，如任何一方违反本合同的规定，应根据违约事实的轻重程度，向对方支付年度租金____%的违约金。如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：合同份数及效力本合同