2024年铺面租赁合同例文（三篇）

第3页共3页2024年铺面租赁合同例文甲方：________乙方：________为进一步优化单位房屋资源配置，提升使用效益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下铺面租赁合同条款，以资共同遵守：一、甲方将坐落于________的临街/社区铺面一间，面积共计____平方米，出租予乙方，专用于________经营活动，双方据此订立租赁合同。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、年租金总额为人民币____万元整。乙方应于每年____月内，一次性向甲方全额支付当年租金，甲方则需向乙方提供合法有效的税务发票。四、本合同生效之际，乙方应向甲方缴纳押金人民币____元（不计利息），合同期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。五、乙方务必按约定时间支付租金，逾期未付部分，甲方将按日加收0.5%的违约金。六、租赁期间，乙方在不损害房屋主体结构及影响使用功能的前提下，有权进行必要的装修与装饰。租赁期满，若乙方不再续租，其装修材料由乙方自行处置；如需拆除，费用及恢复原状责任均由乙方承担。七、甲方负责提供水、电等基本设施，并按月根据实际用量向乙方收取费用。乙方需遵守甲方的水电管理规定，因甲方原因导致的停水、停电给乙方造成的损失，甲方应按全年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。乙方如需增容，相关手续及费用自理。八、甲方承担房屋主体结构的维修责任，如委托乙方代为维修，费用由甲方承担。因甲方未及时维修或拒绝委托维修导致房屋损坏，进而给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。房屋内部设施（含门窗）的维修费用则由乙方承担。九、如遇不可抗力因素导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。十、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋或改变其用途。租赁期满或合同解除时，乙方应按时交还房屋。若需续租，应提前3个月与甲方协商。十一、租赁期内，任何一方不得无故解除合同。甲方因改建、扩建需收回房屋的，应提前3个月书面通知乙方并取得其同意；乙方需提前退租的，亦应提前3个月书面通知甲方并取得其同意。任何一方违约，均应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失；乙方违约时，押金不予退还。十二、合同期满，若乙方有意续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。十三、对于本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十五、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________法人（签字）：________乙方（盖章）：________法人（签字）：________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年铺面租赁合同例文（二）甲方与乙方达成协议，甲方同意将位于______的商铺租赁给乙方，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。一、租金安排如下：1.第一、二年，即从____年____月____日至____年____月____日，每月租金为人民币____元（大写：____元）。2.第二年，租金将按第一年租金的____%增长，即每月____元（大写：____元）。3.第三年，租金将按第二年租金的____%增长，即每月____元（大写：____元）。4.签订合同时，乙方需支付人民币____元（大写：____元）作为租赁保证金，租赁期满且验收无误后，甲方将保证金退还给乙方。租金需于每月不超过当月____日前全额支付，逾期一个月未支付，甲方有权终止租赁并没收保证金，租金不足部分甲方有权处置铺面财产抵消费用。5.若乙方在租赁期间需进行内部改造，需支付保证金，每条墙____元（大写：____元）。合同期满恢复原状并验收合格后，保证金将退还。6.乙方不得在租赁期内进行违法经营或涉及饮食业务，否则甲方有权终止租赁并没收保证金。7.租赁期间，所有因租赁商铺产生的税费由乙方承担，甲方不承担任何费用。8.签订合同日，甲方应将商铺交付乙方使用。租赁期满前一个月，双方需重新协商续租及租金事宜。租赁期满，同等条件下乙方有优先租赁权，归还时不得拆除固定装修且不得损坏墙面，如有损坏乙方需负责修复或更换。9.租用期间的水电费、清洁费等由乙方负责，期满时应结清所有费用，未结清部分可从保证金中扣除。甲方仅提供一个商铺水电表，超出部分由乙方自行解决。10.乙方不得转租，否则甲方有权终止租赁并重新出租。11.租赁期间，乙方的所有债权债务与甲方无关。12.本合同自双方签字确认后生效，如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同共两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签名：______乙方签名：______日期：______2024年铺面租赁合同例文（三）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与本市规定，基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的门面出租予乙方使用，以及乙方承租该门面等事宜，共同订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的、座落于指定地点的门面出租给乙方，供乙方用于经营活动。该门面建筑面积共计____平方米。2.门面内附属设施详情见附件（或附表）。二、租赁门面用途1.乙方租赁该门面作为商业用途使用。2.乙方向甲方郑重承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构及用途。三、租赁期限本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金为每月￥____元（大写：____圆整）。租金支付方式为（季度、半年、年）