2024年车位买卖合同参考样本（四篇）

第5页共5页2024年车位买卖合同参考样本第一条车位使用权转让：1.甲方同意将车位使用权转让给乙方。2.乙方在遵守法律法规的前提下，享有受让车位的合法权利，并受其使用年限限制。除非因国家政策如政府征用等导致车位收归国有，否则乙方将保持对车位的完全、独家使用权。3.乙方已知悉车位无法办理产权登记，因此不得以产权登记问题为由，主张合同无效或要求解除合同等类似诉求。4.车位的装饰、设备、设施标准及相邻关系以实物为准。乙方在签署本协议时，已充分了解车位状况，并无异议。5.该车位仅限停放机动车，且车辆（含附属物、荷载物）长度不得超过特定尺寸。第二条协议价款及支付方式：1.甲方按个计价转让家用轿车车位使用权，总金额为人民币____元（大写：_____）。2.乙方需在本协议签订后的____日内一次性支付全部价款给甲方，或汇入甲方指定的银行账户。第三条车位交付：1.乙方付清全款后，甲方应在____年____月____日将车位交付乙方使用，交接时双方需签署车位交接核实单。2.自交付之日起，乙方对车位及其周边环境的风险责任自行承担。第四条乙方逾期付款的违约责任：1.逾期不超过30天，乙方应自逾期之日起至实际全额付款之日，按逾期应付款的0.01%支付违约金给甲方。2.逾期超过30天，甲方有权解除协议，乙方需按逾期应付款的1%支付违约金，协议解除；若甲方同意继续履行，自逾期之日起至实际全额付款之日，乙方按0.02%支付违约金，协议继续执行。第五条甲方逾期交付的违约责任：1.逾期不超过30天，甲方应自逾期之日起至实际交付之日，按乙方已付款的0.01%支付违约金给乙方。2.逾期超过30天，乙方有权解除协议，甲方需按乙方已付款的1%支付违约金，协议解除；若乙方同意继续履行，自逾期之日起至实际交付之日，甲方按0.02%支付违约金，协议继续执行。第六条建筑质量的处理：1.车位建筑质量以交付时的现状为准。如有质量异议，乙方需在接收时书面提出。2.对交付____日后出现的建筑安全质量问题，以县级以上质量监督部门的书面评定意见为处理争议依据。第七条物业管理的约定：1.甲方选聘的前期物业服务企业为_____。2.乙方承诺遵守物业管理规定，享受权利并承担义务，包括按时支付相关服务及能源分摊费用（暂定每月100元，不包含在车位款中，由乙方直接支付给物业服务公司）。第八条乙方使用承诺：1.乙方不得擅自改变车位用途或结构，否则自行承担全部责任。2.乙方有权共享用部位和设施，并按分摊面积承担义务。3.转售或出租车位需向物业服务公司办理手续，由此引发的纠纷与甲方无关。4.乙方不得利用车位进行非法活动。第九条其他条款：1.协议履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向____市人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签署之日起生效，一式三份，甲方两份，乙方一份，效力等同。3.其他未尽事宜，双方可另行协商。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年车位买卖合同参考样本（二）合同编号：_____甲方（出售方）：_____乙方（购买方）：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____传真：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，订立本合同。一、乙方所购车位（库）位于_____第____号单位，其套内面积大约为____平方米。二、计价与总价款双方同意按套计算，该车位（库）总价款为人民币____拾____万____仟____佰____元整。三、付款方式乙方须在签署本合同时一次性支付全部价款，即人民币____拾____万____仟____佰____元整。四、交付期限甲方应于____年____月____日前，按相关规定，确保车库验收合格并符合合同约定，交付乙方使用。以下特殊情况，甲方有权延期交付，且需在发生后十日内通知乙方：1.不可抗力事件，如地震、水灾等，且甲方在事件发生后十日内通知乙方；2.非技术因素导致的问题，且甲方在发生后三十日内通知乙方；3.不可克服的客观原因，且甲方在发生后三十日内通知乙方；4.经规划部门或设计单位同意的变更导致延期，且甲方在发生后三十日内通知乙方。五、延期交付的责任除本合同第四条所述情况外，如甲方未能按期交付，应按以下方式处理：（1）逾期不超过三十日，自最后交付日起至实际交付日，甲方按日支付总价款万分之二的违约金，合同继续执行；（2）逾期超过三十日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之二支付违约金；乙方选择继续履行合同的，自最后交付日起至实际交付日，甲方按日支付总价款万分之二的违约金。六、交接1.车库满足交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交付手续。2.乙方应在收到交房通知后的七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日支付总房款万分之二的违约金和看管费。3.逾期三十天，甲方有权因乙方违约解除合同，乙方按房款的百分之二支付违约金，车库将另行出售。七、其他条款1.乙方使用期间不得擅自改变车位（库）的主体结构、承重结构和用途。2.甲方不得擅自改变与该车位（库）相关的公共部位和设施的使用性质。八、争议解决1.合同履行中产生的争议，双方应协商解决。2.协商无果，按以下第_____种方式处理：（1）提交_____仲裁委员会仲裁。（2）向____人民法院提起诉讼。九、合同效力本合同空白部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。十、合同份数本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。十一、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年车位买卖合同参考样本（三）甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____依据《民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的前提下，就乙方购买甲方地下车位事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条合同对象1.甲方同意将位于_____的地下____区____号车位（以下简称"该车位"）出售给乙方。该车位的面积及位置编号为_____，实际面积以现场测量为准。2.该车位的装饰标准、设备设施及相邻关系以实际勘查状态为依据。第二条交易价格及支付方式1.该车位的单价为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元（大写：____圆整），此价格不包含车位的物业管理服务费。2.乙方应于____年____月____日前一次性付清全部车位转让费给甲方。第三条车位交付及手续1.在乙方支付全部转让款后的____日内，甲方应向乙方交付该车位。2.乙方须在指定交付日或接到甲方通知的日期，携带本合同及全额车位款支付凭证，按期至甲方指定地点办理交付手续。逾期未办理，由此产生的逾期交付责任由乙方承担。第四条违约责任1.乙方应按本合同第二条的规定，按时全额支付车位转让费。2.自合同签订之日起，该车位的所有权及使用权归属乙方，甲方应无条件配合乙方执行转让合同。如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方需退还全部转让费，并支付转让费50%的违约金。3.如有其他违约情况，按合同中相关约定执行。第五条其他条款1.因不可抗力或政府行政行为导致合同无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。2.其他未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向车位所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年车位买卖合同参考样本（四）甲方：_________地址：_________电话：_________乙方：_________地址：_________身份证号码：_________电话：_________鉴于乙方在_____区域有停放车辆的需求，甲方特此向乙方有偿提供地下停车位。根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就汽车车位转让事宜达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买位于_____，编号为_____的汽车车位。二、甲乙双方一致同意，将上述汽车车位的转让价格定为人民币____元整（大写），此价格不含汽车车位的物业管理服务费。三、车位销售特征为：[现售车位]/[预售车位]（根据实际情况选择）。四、乙方应在签订本合约之日起三日内，一次性向甲方支付汽车位使用费共计人民币____元。乙方凭缴费凭证领取汽车位使用卡，并据此取得该车位的使用权。若乙方未能在约定时间内付清全部费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额____%的违约金。五、乙方所购车位仅用于车辆停泊，不得挪作他用，且不得擅自改变车位的性质、外观、结构及配套设施。如因乙方原因造成车位损坏或引发事故，乙方需承担恢复原状费用，并赔偿他人损失及承担相应后果。乙方应遵守物业管理公约及车位管理制度，按时缴纳相关管理费用。六、乙方在使用车位时，应确保不占用公共通道，以免影响其他车辆通行。七、鉴于相关规定，乙方所受让的地下车位无法办理产权证及土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）。若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限将按国家法律政策执行。八、甲方在检修、维护管道等公共设施时，如需借用乙方车位，乙方应予以无条件配合。九、甲方已委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议时即表示认可该管理方式。十、在国家政策允许范围内，乙方享有对车位的转让、继承权利。涉及相关手续变更时，乙方需书面告知甲方并经甲方同意后重