2024年停车位租赁合同参考范文（二篇）

第6页共6页2024年停车位租赁合同参考范文第四条本停车位使用1.乙方不得变更本停车位的指定用途。乙方在使用停车位时，应遵守本小区物业管理公司的相关规定，这些规定乙方有责任自行了解并遵守。2.乙方已确认过本停车位，保证停放的车辆尺寸不超过车位限定的长、宽、高，且符合停车场地面承压要求，确保车辆的水平投影面积不大于停车位面积，同时确保不影响相邻车位的正常使用。如因车位使用引发争议，乙方应及时通知甲方，甲方将及时处理，以保持停车位的适租状态。3.乙方在车辆内不得留人或生物。车辆内不得携带或存放任何危险物品，包括但不限于易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁物品，也不得存放易腐烂物品。由此产生的所有责任由乙方承担。物业管理人员有权对可疑车辆进行检查，乙方应配合，不得阻挠。4.未经甲方书面同意，乙方不得将本停车位转租或转借给第三方。否则，甲方有权解除本合同。5.乙方应按照物业管理单位规定的进出时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定车位，不得造成通道堵塞。6.乙方离开车辆时，应确保车辆的安全，如锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。因乙方疏忽导致的车内物品丢失，责任自负，但乙方向物业管理公司索赔时，甲方需证明乙方为合法租赁方。7.乙方不得在停车场内随意丢弃垃圾，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位污染进行清洁处理，且不得将漏油车辆驶入停车场。第五条双方责任1.乙方在停车场内遭受的任何损失，应直接向造成损害的第三方索赔。2.乙方使用停车位及其车辆进出停车场或停放，不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因导致他人受损，乙方应承担赔偿责任。第六条保险乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括但不限于车辆盗抢险。甲方无义务为本停车位及停放车辆购买任何保险。第七条续租如乙方在租赁期满后仍需使用，应在期满前十日内书面通知甲方，双方将另行签订租赁合同。第八条违约责任1.甲方责任若甲方未能按约定时间交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用停车位，甲方每日应支付月租金的千分之三作为违约金，逾期超过十五日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁期的租金，并按应退还租金的5%支付违约赔偿金。2.乙方责任(1)若乙方未按约定时间支付任何费用，每逾期一日，乙方应支付应交款项千分之三的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除合同并收回车位。(2)因乙方原因导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额5%的违约赔偿金。(3)若乙方未遵守合同及相关规定停放车辆，经甲方要求改正后仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第九条免责条款在本合同期限内，如因不可抗力事件，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲乙双方均不承担任何责任。第十条争议解决双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决，协商不成时，任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应通过书面形式订立补充协议。3.其他约定：______________________________________。甲方：_____乙方：_____联系方式：_____联系方式：_____日期：_____：____年____月____日2024年停车位租赁合同参考范文（二）第四条、停车位的使用1、乙方不得变更本停车位的指定用途。乙方在使用停车位时，应遵守本小区物业管理的相关规定，乙方有责任自行了解并遵守这些规定。2、乙方已充分考察停车位，保证停放的车辆尺寸不超过车位限定的长、宽、高，且车辆的重量需符合停车场地面的承重要求，车辆的水平投影面积不得大于停车位面积，以确保不影响相邻车位的正常使用。3、乙方不得在车内留人或生物。同时，乙方车辆内不得携带任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、有毒有害、放射性等违禁物品，也不得存放易腐物品。如因此产生的一切责任由乙方自行承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应配合，不得阻挠。4、未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转借给第三方。否则，甲方有权解除本合同。5、乙方应按照物业管理单位规定的时段使用停车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定位置，不得造成通道堵塞。6、乙方离开车辆时，应确保车辆的安全，如锁好车门、关闭电路、关闭车窗等。车内物品的丢失或损坏，甲方概不负责；但乙方向物业管理公司索赔时，甲方需证明乙方为合法租赁方。7、乙方不得在停车场内随意丢弃垃圾，如有油品泄漏、强酸强碱等导致车位污染的情况，乙方应及时清洁、维修。同时，漏油车辆不得驶入停车场。第五条、双方责任1、如乙方车辆在停车场内遭受损失，乙方应自行向造成损害的第三方索赔。2、乙方使用停车位及其车辆的进出，不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。第六条、保险事宜乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括但不限于车辆盗抢险等。甲方无义务为本停车位及停放车辆购买任何保险。第七条、续租如乙方希望在租赁期满后继续使用，需在租赁期满前10日内向甲方提出，双方将另行签订车位租赁合同。第八条、购买(1)在本合同有效期内，甲方有权出售本停车场或停车位。(2)甲方出售本停车位时，应至少提前30日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在接到通知的30日内书面回复甲方是否同意按通知的条件购买。若乙方不同意购买或逾期未回复或未明确回复同意购买，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权向第三方出售停车位。(3)乙方放弃优先购买权的，本合同终止，乙方应立即交还停车位，甲方将无息退还剩余租赁期的车位租金，且无需支付任何赔偿。第九条、违约责任1、甲方责任：如甲方未能按期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，甲方每日应支付月租金的千分之三作为违约金，逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁期的车位租金，并按应退还租金的5%支付违约赔偿金。2、乙方责任：如乙方未按合同约定支付任何费用，每逾期一日，乙方应支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期15日仍未全额支付，甲方有权解除合同并收回车位。因乙方原因导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额5%的违约赔偿金。3、如乙方未按合同及相关规定停放车辆，经甲方要求后仍未改正，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十条、不可抗力在本合同期限内，如因不可抗力事件（如地震、战争等自然灾害或政府决策）导致停车场无法使用，本合同自然终止，甲乙双方均不承担任何责任。第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应优先通过协商解决，协商不成时，任何一方可向车位所在地的人民法院提起诉讼。第十二条、附则1、本合