2024年商品房预售合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年商品房预售合同格式范文买方代表：_____联系电话：_____编号：_____委托代表人：_____地址：_____编号：_____联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____联系电话：_____编号：_____卖方代表：_____姓名：_____国籍：_____身份证号码：_____地址：_____编号：_____联系电话：_____委托代理人：______姓名：_____国籍：_____地址：_____编号：_____联系电话：_____依据______省的法律、法规和相关规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：第一条项目建设基础卖方通过______方式取得位于_____、编号为_____的地块土地使用权，持有《土地使用权证书》。土地使用权出让合同编号为_____。地块土地面积为_____，规划用途为_____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。卖方经许可，在上述地块上建设商品房，项目名为【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。第二条商品房销售依据买方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房的批准机构为_____，商品房预售许可证号为_____。第三条买方所购商品房的基本情况买方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。该房产位于本合同第一条所指项目中的：第_____【幢】_____【座】_____【单元】_____【层】____号房。该商品房的用途为_____，结构为_____，层高为_____，地上建筑层数为_____层，地下为_____层。该商品房设有封闭式阳台____个，非封闭式阳台____个。2024年商品房预售合同格式范文（二）一、服务内容架构本合同涵盖以下五个主要工作阶段：1.整合营销与推广策略2.基础构建3.现场与卖场包装4.宣传与广告活动5.阶段性营销推广方案二、工作时间表项目分为五个阶段执行：1.第一阶段：合同签订至开盘前一周。整合推广策略报告及基本包装设计将在合同签订后按计划递交并执行，预计在合同签订后的一个月内开始，即月旬启动。2.第二阶段：开盘至开盘后一个月。推广设计与第二阶段策略执行计划将在开盘前一月递交并执行。3.第三阶段：开盘后一个月至裙楼封顶。推广设计与第三阶段策略执行计划将在开盘前后递交并执行。4.第四阶段：主体封顶起一个月。推广设计与第四阶段策略执行计划将在主体封顶前15天递交并执行。5.第五阶段：主体封顶后一个月。推广设计与第五阶段策略执行计划将在主体封顶后递交并执行。三、成果界定1.整体策划报告以甲方认可签字为标准。2.设计以甲方认可签字为标准。3.广告、活动以入线率和到场率为评估标准。四、费用与支付方式服务费为项目总标底的3‰。支付方式如下：1.合同签订后，乙方收取总额30%的策划服务费，即万元。2.完成第一阶段工作后，乙方收取总额20%的服务费，即万元。3.完成第二阶段工作后，乙方收取总额20%的服务费，即万元。4.完成第三阶段工作后，乙方收取总额20%的服务费，即万元。5.完成第四阶段工作后，乙方收取总额10%的服务费，即万元。五、甲方权利与义务1.提供合法售楼资料并承担法律责任。2.甲方有权对乙方提案进行否决、审定和修改。3.双方认可的方案不得擅自改动，否则由改动方负责。4.采纳的方案或设计需签字认可并严格执行，修改需双方同意。5.甲方应及时提供乙方所需资料，乙方需保密。六、乙方权利与义务1.乙方提供设计策划方案并收取策划设计费，甲方应及时支付。2.乙方负责整合营销策划及广告设计。3.乙方提供咨询服务及经双方协商的相应文本和服务。4.乙方应及时提供市场分析及推广建议。七、违约责任1.若甲方发现乙方工作不力或难以沟通，有权单方面终止协议。2.若乙方发现甲方产品质量或销售管理问题，建议未被配合，有权单方面终止协议。八、其他条款1.服务期限为一年，自_