2024年厂房转让合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年厂房转让合同格式范文出让方（以下简称甲方）：地址：[地址]身份证号：[身份证号]受让方（以下简称乙方）：地址：[地址]身份证号：[身份证号]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、行政法规和地方性法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，现就土地使用权及地上附着物的转让事宜达成以下协议：一、甲方将其持有的，未经办理土地使用权证的，但已经平度市香店街道办事处同意受让自青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间（具体范围以附图为准），位于平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，总面积为5.85亩，依法转让给乙方。二、本宗土地上的附着物，包括但不限于车间、办公楼、警卫室等，具体范围及状况以附图为准。三、经双方协商一致，上述厂房及土地的转让总价为人民币80万元。乙方需在合同签署后[日期]前支付60万元，剩余款项在[日期]前全部付清。四、乙方需自行承担办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证所产生的全部费用（包括政府已缴纳的土地款152500元），甲方应提供必要的协助和便利条件。五、本合同生效后，甲方所持有的该土地及地上附着物的所有历史债务和纠纷，均与乙方无关。六、因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方均同意提交至青岛仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。七、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、本合同如有未尽事宜，可由双方另行约定并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方签字]日期：[甲方签署日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方签字]日期：[乙方签署日期]2024年厂房转让合同格式范文（二）甲方：_____身份证号：_____住址：乙方：_____身份证号：_____住址：甲方自愿将所述厂房以肆拾叁万元人民币的总价转让给乙方，其中土地租赁条件以甲方与土地出租方的协议为准，即每年每亩租金为夏季小麦800斤、秋季玉米800斤，租金按当年政府收购价折算成人民币后每年结算一次。土地征用的首期期限至____年____月____日。期满后续签时，需由甲乙双方共同与土地出租方协商续签事宜，确保双方享有同等续签条件。甲方责任：1.自本合同签署后，乙方按约定时间支付款项，甲方无权撤销出售的厂房及合同规划的土地。2.出售土地面积包括厂房占地，以及四周指定范围，具体为：厂房西侧、东侧、南侧、北侧各米，以及大门内道路至南北通道西边，该道路面积的50%归属乙方，总面积为亩。3.合同生效后，甲方确保乙方的通行、水电供应，并在必要时协助解决相关问题。4.甲方保证乙方可在厂房内进行除食用菌外的其他经营活动。如因政府干预导致乙方无法进行其他业务，甲方需退还全部购房款，并按银行贷款利率支付利息，同时承担乙方所有损失。5.甲方需确保厂房无产权纠纷，包括不得以厂房及场地进行银行或个人抵押贷款。如有此类情况，需在合同签订前告知乙方，隐瞒行为导致的一切后果由甲方承担，并需退还全部购房款并支付肆拾万元人民币作为违约金。乙方责任：1.乙方需按约定时间支付房款，即合同签订后立即支付50%（21.5万元），剩余50%（21.5万元）在三个月内付清。2.自合同生效日起，乙方应协助甲方维护场地秩序和安全，确保财产不受损失。3.按时支付土地租金，租金按双八百斤（夏季小麦800斤、秋季玉米800斤）及当年政府收购价折算后及时支付给甲方。4.如遇不可抗力因素如地震、洪水、战争或政府征地，损失由乙方承担。若政府征地，所有补偿归乙方所有，乙方享有与甲方同等的异地安置权。以上条款经甲乙双方仔细阅读并确认无异议。未尽事宜，双方应通过协商解决。本合同共三份，甲乙双方各持一份，公证处存档一份，经甲乙双方签字并公证后立即生效。甲方：_____手机：_____乙方