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文档简介
公摊车位租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公摊车位租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其公摊车位出租给乙方使用,乙方承租甲方公摊车位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条车位情况
1.1甲方拥有位于_______(小区名称)_______(栋数)_______(单元)的公摊车位_______个,的车位使用权。
1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每车位每月人民币_______元整(大写:_____________________元整),租金每半年支付一次。
3.2乙方应在每半年初的五个工作日内,将应支付的租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条使用权及限制
4.1乙方租赁该车位期间,享有该车位的使用权,但不得转让、转借或以其他方式让第三方使用。
4.2乙方应合理使用车位,不得在车位内进行违法活动或存放易燃、易爆、有毒、有害物品。
4.3乙方不得在车位上私自搭建任何建筑物或设施,不得改变车位的用途。
第五条维修责任
5.1甲方负责对车位进行日常维护和保养,确保车位的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致车位损坏的,乙方应承担修复费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方。
6.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的未使用期间的租金。
6.3乙方解除合同的,甲方不予退还已支付的租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
甲方代表(签名):______________________
乙方代表(签名):______________________
签订日期:____________________________
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