2024关于建筑班组分包的合同范本

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________第二条合同价格2.1双方确认，承包商应按照雇主提供的工程量和工程要求，完成分包项目。2.2承包商应按照雇主的要求，提交工程预算，经雇主确认后，作为本合同的价格。2.3合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第三条合同履行3.1承包商应按照雇主的要求，按时完成工程，并保证工程质量。3.2承包商应严格按照国家和地方的相关法律法规和标准进行施工。3.3承包商应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。第四条付款方式4.1雇主应按照双方约定的进度，向承包商支付工程款。4.2工程完成后，经雇主验收合格，雇主应向承包商支付尾款。4.3支付方式包括但不限于：银行转账、现金等。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成并验收合格之日止。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在合同签订前，对合同主体的资格进行核实，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.工程质量和安全：乙方应保证工程质量，严格按照相关法律法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。解决办法：甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方整改不合规之处，必要时可要求乙方承担违约责任。3.合同价格和支付：合同价格应明确列出，双方约定支付方式和时间。解决办法：在合同中详细规定价格、支付方式和时间，确保双方权益。4.违约责任：明确双方违约情形及违约责任，包括违约金和赔偿金额。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，规定违约金和赔偿金额的计算方式。5.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。2.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务和权益。3.工程质量：工程项目的质量应符合国家或行业标准，满足使用功能和美观要求。4.安全施工：在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全，防止事故发生。5.违约金：当事人违反合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。6.赔偿金额：因违约行为导致的损失，按照法律规定和合同约定计算的金额。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.建筑工程项目中的分包合同，适用于甲方（雇主）与乙方（承包商）之间就某一部分工程进行分包合作的情况。2.可以适用于各种类型的建筑工程，包括但不限于住宅楼、商业综合体、公共设施等。3.当甲方需要乙方提供特定的服务或完成特定的工作任务时，可以使用本合同作为模板。补充条款：1.工程变更：如工程内容或工程量发生变更，双方应协商调整合同价格和工期。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决办法，必要时可申请延长工期。3.保险：乙方应按照甲方要求，为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。4.知识产权：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。5.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。附