门面房屋租赁合同范本（简单的）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房屋位于____________________（详细地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述门面房屋，租赁用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租给第三方。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清或修改。2.合法身份：确保双方提供的身份证明等文件真实有效，以证明双方具有签订合同的资格。解决办法：核实身份证明文件，必要时可通过官方渠道查询。3.押金和安全保障：乙方应按时支付押金，并确保在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：设立押金账户，明确押金退还条件和时间。4.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：设置租金支付提醒，确保按时支付。5.违约责任：双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：明确违约行为和违约责任，提供法律途径解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：甲方是房屋的所有人，有权出租房屋并获得租金。2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。解释：乙方是租赁合同的当事人，有权使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。解释：租赁期限是双方签订合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。解释：租金是乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状的保证金。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是用来约束双方履行合同，对违约行为进行经济赔偿的一种方式。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法来解决问题。解释：争议解决是为了维护合同双方的权益，通过友好协商或法律途径解决合同履行过程中的纠纷。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门面房屋出租给其他个人或企业使用。2.适用于租赁期限内的门面房屋使用和管理。3.适用于租金支付、押金退还、违约责任等租赁事项的约定。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、电器等。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用的承担方。4.变更条款：如遇特殊情况，双方可协商变更租赁条款，包括租金、租赁期限等。5.提前终止合同：约定在合同期内提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：如身份证、企业资质证明等。3.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。4.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施和设备