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文档简介

北京门市出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京门市出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于北京市的门市房一间（以下简称“门市”），现甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方出租门市事宜，达成如下协议：

一、出租门市的地址、面积和用途

1.甲方出租的门市位于北京市（具体地址：____________），建筑面积为____平方米。

2.乙方租赁门市的用途为（请在此填写乙方的经营用途，如：零售、餐饮、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、门市的交付及维修

1.甲方应在合同签订后__个工作日内将门市交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应对门市的设施、设备进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，门市的维修、保养由甲方负责，但乙方应合理使用并妥善保管门市及附属设施。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门市。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方在租赁期内如改变门市的用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

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