2024门店出租合同(合同范本)

合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁店面及面积1.2租赁店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条费用承担4.1乙方承担租赁店面的水、电、物业管理等各项费用。4.2甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。5.2如遇不可抗力因素，导致租赁店面无法正常经营，双方可协商终止本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.出租方和承租方的信息需要真实有效，确保双方的联系人和联系电话准确无误。解决办法：在合同签订前，双方应互相核实对方的信息，确保无误。2.租赁店面的位置和面积需明确标注，避免后期因店面位置或面积问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述店面的具体位置和面积，可附上店面照片或其他证明材料。3.租金及支付方式需明确，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.双方需明确各自承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出乙方需承担的费用，如水、电、物业管理等。5.合同解除和终止的条件需明确，避免后期因合同解除和终止问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件及违约责任。6.双方需明确争议解决方式，避免后期因争议解决问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁店面并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面进行经营活动的一方。3.租赁店面：指出租方同意出租给承租方的用于经营活动的场所。4.租赁期限：指承租方租赁租赁店面的时间期限。5.租金：指承租方支付给出租方的租赁店面使用费。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.适用于门店出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于各类实体店铺，如餐饮、服装、饰品等行业的租赁合同。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于首次租赁和续签租赁合同。补充条款：1.宠物管理：乙方如需养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修限制：乙方在进行店面装修时，需遵守相关规定，不得改变店面的结构和安全设施。3.营业时间：乙方需遵守当地的商业营业时间规定，不得擅自延长营业时间。4.广告宣传：乙方在店面上方和周围进行广告宣传时，需符合当地相关规定，不得影响市容市貌。5.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，以保障自身经营风险。附件列表：1.租赁