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文档简介

北京租贷合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京租贷合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本状况

1.1甲方出租的房屋地址为：北京市____区____街道____号，房屋结构及面积为：____，房屋所有权证号为：____。

1.2甲方保证该房屋符合国家和北京市关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为每月人民币____元整，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

2.3租金支付方式为银行转账，乙方需在合同签订后三个工作日内向甲方账户支付首期租金。

三、押金

3.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整，用以担保乙方履行本合同约定的义务。

3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、提前解除合同

5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金，并承担因此给甲方造成的实际损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双

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