2024年集体宿舍租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年集体宿舍租赁合同经典版1、未经甲方明确许可，乙方不得擅自调整房间或床位配置。2、乙方需尊重宿舍设施完整性，不得破坏房屋结构（例如，禁止在墙壁钉钉、私自改动电源插座、乱涂乱画或张贴）。如因乙方行为导致宿舍设施损坏，乙方需承担实际维修费用。3、乙方应遵守宿舍管理规定，确保卫生环境整洁：（1）个人寝具如被褥、床单等在起床后需整理整齐。（2）公共区域禁止吸烟，以免影响他人。（3）脏衣物应及时清洗，个人物品需有序摆放。（4）使用洗衣机后，应立即放下外部盖板，以维护设备正常使用寿命。（5）宿舍设施设备损坏应及时报修，无法修复的需上报处理，不得随意丢弃。（6）晾晒衣物需在指定位置统一晾挂。（7）使用电视、收音机等设备时，音量应适中，以免打扰他人。（8）废弃物、垃圾等应放入垃圾桶内，并及时清理。（9）各房间住宿者负责各自房间的清洁，公共区域（如卫生间、客厅、走廊等）采取指定责任人或轮流值日制度，使用后需保持干净整洁。（10）应节约用水、电、煤气，养成良好生活习惯，离开宿舍时需关闭空调、电灯等电器。（11）禁止在宿舍内进行赌博、打麻将等不良行为。（12）宿舍区内严禁燃放烟花、爆竹。（13）公共空间（如客厅、通道、阳台等）不得堆放杂物及自行车等。（14）室友间应相互关心、互相帮助，保持和谐关系，不得发生争执或吵闹，严禁任何形式的暴力行为。（15）遵守小区物业管理规定，不得从事被禁止的行为。（16）未经甲方人事行政部书面同意，不得留宿非酒店员工，包括家属、亲戚、朋友等。违反规定将立即取消住宿资格。（17）未经允许，不得使用其他员工的个人物品。（18）鉴于宿舍为工作休息场所，不鼓励在宿舍接待外来访客，尤其禁止接待异性访客。如有访客，不得影响他人休息，并需在20:00前离开。4、乙方需注意自身及财物安全，个人物品自行妥善保管，贵重物品请自行携带或妥善存放。如发生丢失、被盗，甲方除协助调查外，不承担赔偿责任。乙方在租赁期间发生人身意外，由乙方自行负责。5、为保障宿舍消防安全，禁止在房间内使用明火或炒菜，不得使用电炉、电熨斗等设备。禁止在床上吸烟，防止火灾发生。公共区域禁止吸烟，以免影响他人。6、乙方不得携带违禁品或危险物品进入宿舍，不得私拉电线，不得在宿舍内从事非法活动。乙方需遵守社会公德，禁止任何不良行为。7、甲方有权禁止非授权外来人员入住。如乙方违反规定，甲方有权终止协议并收回宿舍。8、乙方退宿时，需完成财产、固定设施及宿舍钥匙的交接，经确认无误后方可办理退宿手续。如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方需照价赔偿。9、宿舍管理由甲方人事行政部统一负责。10、费用收取：（1）乙方入住时，甲方承担所有物业管理费用，乙方同意每月支付100元作为宿舍租金及分摊的水、电、气费，甲方将提供相应收据。（2）乙方入住时需向甲方财务缴纳1000元作为入住押金，甲方将提供收据，待乙方退宿结算后，如无损坏或欠费情况，押金将如数退还。11、协议解除或终止：（1）双方协商一致可解除或终止本协议。（2）乙方出现以下情况之一，甲方有权立即解除协议，乙方需承担相应责任：a)乙方逾期未支付宿舍费用，经两次催收后仍未缴纳；b)乙方违反协议规定，经甲方提出整改后仍不改正；c)乙方其他行为导致甲方重大损失。12、争议解决：本协议未尽事宜或执行中产生争议，双方应通过协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。13、其他约定：（1）乙方在签署协议时，需提供身份证复印件供甲方审核，并由甲方留存。（2）本协议自双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年集体宿舍租赁合同经典版（二）____权利义务________一、乙方的权利____1.乙方享有依据本合同条款规定，在甲方提供的单身宿舍内居住的权利。2.乙方有权合理使用甲方单身宿舍内部及其公共区域的家具、电器等设备。____二、乙方的义务____1.乙方应严格遵守《____单身职工宿舍管理规定》，并服从甲方的管理。2.乙方应爱护宿舍内部及公共区域的家具、电器等设备，若因乙方原因造成损坏，需按原价进行赔偿。3.乙方不得擅自转租宿舍，且在符合退房条件时，应及时办理退房手续。____第七条退房____1.若乙方在甲方单位工作期间结婚或配偶调入，应在____个月内完成退房手续。若乙方无正当理由拒不退房，甲方将按租金的____倍计算月房租费，并从乙方工资中扣除，直至退房为止。2.若乙方调离甲方单位，应即刻办理退房手续。甲方将在乙方完成退房手续后，协助其办理相关离职手续。____第八条违约责任____本合同一经生效，各方应严格履行合同条款。如因任何一方违反本合同及相关法律法规，导致合同未履行或未完全履行，违约方应承担由此产生的全部责任。1.若甲方未按照合同约定对宿舍进行必要的修缮或未及时维修室内家具、电器等设备，甲方应承担违约责任，并按违约程度扣减相应租金。2.若乙方存在以下行为，甲方有权终止合同，收回宿舍，并要求乙方承担相应责任：-未按合同规定用途使用宿舍，或在宿舍内进行非法活动；-破坏宿舍及室内家具、电器等设备且拒不赔偿，经多次教育仍不改正；-私自转租宿舍，或应退房而拒不办理退房手续，且情节严重。____第九条补充与变更____本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。____第十条陈述和保证____1.甲方陈述和保证如下：-甲方为依法设立并有效存续的用人单位；-甲方有权进行本合同规定的出租行为，并已采取所有必要的措施授权签订和履行本合同；-本合同自签订之日起对甲方构成有约束力的义务。2.乙方陈述和保证如下：-乙方符合本合同规定的承租单身职工宿舍的条件；-本合同自签订之日起对乙方构成有约束力的义务。____第十一条法律适用与纠纷解决____1.本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.除法律另有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更不影响本合同的效力。3.因本合同条款解释或履行发生争议时，各方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第十二条生效条件____1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式____份，每份具有同等法律效力。各方当事人各执____份，其余用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____授权代理人（签字）：_____授权代理人（签字）：_____住址：_____住址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____联系电话：_____联系电话：_____传真：_____传真：_____日期：____年__月__日日期：____年__月__日电子信箱：_____