2024年国际会展中心场地租赁合同范本

2024年国际会展中心场地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务第五条保险5.1租赁方保险5.2出租方保险第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条变更与解除合同7.1变更合同的条件7.2解除合同的条件第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的时效第十三条附件13.1附件的说明第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2出租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：国际会展中心位于北京市朝阳区展览馆路1号，具体租赁场地位于国际会展中心内，详细地址为北京市朝阳区展览馆路1号国际会展中心内。（具体房间号或区域）1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体划分见附件一。1.3场地用途：租赁场地仅限于____使用，如需变更用途，须经双方协商一致并书面确认。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，每次支付租金期限为____个月。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。第四条租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施，并遵守会展中心的相关管理规定。4.2出租方的义务：出租方应保证租赁场地的正常使用，确保场地设施的正常运行，并在租赁期内对场地设施进行必要的维护和保养。第五条保险5.1租赁方保险：租赁方应自行办理场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2出租方保险：出租方应办理火灾险及第三方责任险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。第六条维修与保养6.1租赁方的维修责任：租赁方应对其使用范围内的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。6.2出租方的维修责任：出租方应对租赁场地内的共用设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。第七条变更与解除合同7.1变更合同的条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）租赁方未按合同约定支付租金；（2）出租方未按合同约定提供租赁场地；（3）双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：（1）租赁方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；（2）租赁方未按合同约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.2出租方的违约行为：（1）出租方未按合同约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：租赁期满，双方未续签合同或双方协商一致解除合同的，合同即告终止。第十二条通知12.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2通知的时效：通知自发送之日起视为送达，通知内容自送达之日起视为被对方所知。第十三条附件13.1本合同的附件一为租赁场地位置和面积示意图，附件二为出租方指定银行账户信息。第十四条签字盖章14.1租赁方（甲方）：（签字/盖章）14.2出租方（乙方）：（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置和面积示意图详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的具体位置和面积分布图，详细标注租赁场地的各个区域和房间号，以及场地的面积数据。示意图应清晰明了，便于租赁方了解和识别租赁场地的具体位置和面积。附件二：出租方指定银行账户信息详细要求和说明：本附件应包含出租方的指定银行账户信息，包括账户名称、账号、开户银行等详细信息。租赁方应根据提供的银行账户信息进行租金的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金；2.租赁方未按合同约定使用租赁场地；3.出租方未按合同约定提供租赁场地；4.出租方提前解除合同；5.其他双方在合同中约定的违约行为。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；2.租赁方未按合同约定使用租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；3.出租方未按合同约定提供租赁场地的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；4.出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；5.其他双方在合同中约定的违约行为的违约责任认定标准。示例说明：如租赁方未按合同约定支付租金，则租赁方应支付违约金，违约金计算方式为应付租金的10%。如租赁方未按合同约定使用租赁场地，则租赁方应支付违约金，违约金金额为人民币10,000元整。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指签订本合同并向出租方支付租金的一方。2.出租方：指签订本合同并向租赁方提供租赁场地的一方。3.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的费用，以换取使用租赁场地的权利。4.租