2024年度景区黄金地段临时场地出租合同

2024年度景区黄金地段临时场地出租合同本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称、地址、联系方式1.2承租方的名称、地址、联系方式第二条出租场地的情况2.1场地的位置、面积、形状等具体描述2.2场地的现状及使用要求第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间第五条租赁用途5.1承租方使用场地的目的和范围5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方对场地的维修与保养责任6.2承租方对场地的维修与保养责任第七条保险7.1承租方应购买的保险种类及金额7.2保险费用由谁承担第八条违约责任8.1出租方违约的情形及责任8.2承租方违约的情形及责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式第十条其他条款10.1双方约定的其他权利义务第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件及后续事宜处理第十二条通知与送达12.1双方联系方式的变更及通知12.2合同文件及通知的送达方式第十三条附件13.1场地图13.2租赁用途的相关证明材料第十四条签署14.1合同的签署日期及地点14.2双方签署人签字及盖章第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的名称：×××景区管理有限责任公司1.1.1地址：××省××市××区××街道××号1.1.2联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××1.2承租方的名称：×××旅游发展有限公司1.2.1地址：××省××市××区××街道××号1.2.2联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××××××××第二条出租场地的情况2.1场地的位置：位于×××景区黄金地段，具体坐标为东经××度××分，北纬××度××分2.2场地面积：约为××平方米2.3场地形状：大致呈矩形，东西宽约××米，南北长约××米2.4场地的现状：该场地目前为空地，具备硬化条件，周边基础设施完善，交通便利2.5使用要求：承租方需按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施和环境第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2024年10月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币××万元整（￥××0000）4.2租金支付方式：承租方需按季度支付租金，每季度支付一次，每次支付租金人民币××万元整（￥××0000）4.3租金支付时间：每季度第一个月内支付当季度租金第五条租赁用途5.1承租方使用场地的目的：举办2024年度黄金地段临时展览活动，展示各类艺术品、手工艺品等5.2禁止用途：承租方不得在场地内进行违法活动，不得从事与合同约定的用途无关的活动，不得擅自改变场地现状第六条维修与保养6.1出租方对场地的维修与保养责任：出租方负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常运行6.2承租方对场地的维修与保养责任：承租方需负责场地的日常清洁和设施的维护，确保场地在使用过程中的安全和舒适第八条违约责任8.1出租方违约的情形及责任8.1.1若出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常使用，出租方应支付给承租方违约金，违约金为租金总额的10%8.1.2若出租方在租赁期间擅自改变场地用途或破坏场地设施，出租方应承担相应的维修和赔偿责任8.2承租方违约的情形及责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付给出租方违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2若承租方在租赁期间未按约定使用场地，或擅自改变场地用途，承租方应承担相应的维修和赔偿责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1双方约定的其他权利义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，互相配合，共同维护场地的正常使用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更程序：任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.3合同的终止条件及后续事宜处理：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，承租方应将场地恢复原状，交还给出租方，出租方应在合同终止后五日内退还承租方剩余租金第十二条通知与送达12.1双方联系方式的变更及通知：任何一方如需变更联系方式，应提前书面通知对方12.2合同文件及通知的送达方式：双方同意以书面形式送达合同文件及通知，送达至对方指定的联系方式或地址第十三条附件13.1场地图：详见附件一，比例尺××：××13.2租赁用途的相关证明材料：详见附件二，包括但不限于活动方案、安全评估报告等第十四条签署14.1合同的签署日期及地点：本合同于2024年3月10日在××省××市××区××街道××号签署14.2双方签署人签字及盖章：甲方（出租方）：×××景区管理有限责任公司乙方（承租方）：×××旅游发展有限公司签署日期：2024年3月10日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图详细要求和说明：场地图应详细标注出出租场地的具体位置、面积、形状等信息，比例尺需准确，以便承租方准确了解场地情况。附件二：租赁用途的相关证明材料详细要求和说明：包括但不限于活动方案、安全评估报告等，用以证明承租方租赁场地的目的和范围，以及确保活动安全合法进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常使用。2.出租方在租赁期间擅自改变场地用途或破坏场地设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方在租赁期间未按约定使用场地，或擅自改变场地用途。违约责任认定标准：1.出租方违约：支付给承租方违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约：每逾期一日，支付给出租方违约金，违约金为应付款项的1%；若未按约定使用场地或擅自改变场地用途，承担相应的维修和赔偿责任。示例说明：若出租方未按约定提供场地，承租方无法开展活动，导致活动取消，承租方因此遭受损失，出租方需支付给承租方违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××景区管理有限责任公司，负责场地的出租和管理。2.承租方：指×××旅游发展有限公司，负责租赁场地的使用和维护。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁场地所定的目的和范围，如举办临时展览活动。7.维修与保养：指对场地设施进行维护和保养，确保其正常运行和安全性。出租方和承租方根据本合同约定，进行场地的租赁和使用，租赁期限为2024