2024年标准化停车场特许经营权益协议模板

2024年标准化停车场特许经营权益协议模板本合同目录一览1.特许经营权的授予1.1特许经营权的定义1.2特许经营权的授予范围1.3特许经营权的期限2.停车场建设和运营2.1停车场建设的标准和规模2.2停车场运营的管理要求2.3停车场设施的维护和更新3.收费标准和办法3.1停车场的收费标准3.2收费的调整机制3.3收费的支付方式和时间4.合同的履行和监督4.1特许经营权的行使和限制4.2双方的义务和责任4.3合同的监督和管理5.合同的变更和终止5.1合同的变更条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的处理方式6.违约责任6.1特许经营权的违约行为6.2建设和运营的违约行为6.3违约责任的处理方式7.争议解决7.1合同争议的解决方式7.2争议解决的适用法律7.3争议解决的时间限制8.合同的生效和解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3解除合同后的处理方式9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露处理方式10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式10.3不可抗力对合同的影响11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同后的责任承担12.合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性12.3附件的修改和补充13.合同的用语和解释13.1合同用语的解释13.2合同的适用法律13.3合同的解释权归属14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的效力14.3其他条款的补充性第一部分：合同如下：第一条特许经营权的授予1.1特许经营权的定义特许经营权是指甲方授予乙方在停车场指定区域内，按照本合同约定进行停车场建设和运营的权利。1.2特许经营权的授予范围甲方授予乙方的特许经营权范围包括停车场的设计、建设、运营和管理。乙方有权在特许经营权范围内自主决定停车场的收费标准、服务模式等。1.3特许经营权的期限特许经营权的期限为____年，自本合同签订之日起计算。除非合同另有约定，特许经营权期满后，乙方需将停车场及相关设施无偿移交给甲方。第二条停车场建设和运营2.1停车场建设的标准和规模停车场建设应符合国家和地方的相关规定和标准，包括但不限于消防安全、环保、交通等方面的要求。停车场的规模应满足甲方规定的最小容量要求，并应根据实际需求和乙方合理预测进行适当扩大。2.2停车场运营的管理要求乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于车辆入场管理、出场结算、安全保障、环境卫生等方面。乙方应保证停车场的正常运营，确保甲方和用户的合法权益。2.3停车场设施的维护和更新乙方应负责停车场设施的日常维护和更新工作，确保设施的安全、可靠和有效。乙方应定期对设施进行检查、维修和更新，以满足甲方和用户的需求。第三条收费标准和办法3.1停车场的收费标准停车场的收费标准由甲方和乙方共同商定，并在合同附件中予以明确。收费标准应合理、公开，并符合国家和地方的有关规定。3.2收费的调整机制甲方和乙方可以根据市场情况和实际运营情况，经协商一致后对收费标准进行调整。调整方案应提前向用户公告。3.3收费的支付方式和时间乙方应按照本合同约定的收费标准收取停车费，并按时向甲方支付。支付方式可以是现金、转账等方式。支付时间约定为每月5日前。第四条合同的履行和监督4.1特许经营权的行使和限制乙方应按照本合同约定和附件约定的范围和条件行使特许经营权。未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押特许经营权。4.2双方的义务和责任甲方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于提供合适的土地、设施建设支持等。乙方应按照本合同约定和附件约定的范围和条件行使特许经营权，并承担相应的责任和风险。4.3合同的监督和管理甲方应建立健全合同履行监督机制，对乙方的建设和运营情况进行监督和管理。乙方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方要求提供相关资料和信息。第五条合同的变更和终止5.1合同的变更条件合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。5.2合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）特许经营权期限届满，乙方未申请续期或甲方未同意续期的；（2）乙方自愿放弃特许经营权的；（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的。5.3合同终止后的处理方式合同终止后，乙方应按照本合同约定和附件约定的方式将停车场及相关设施无偿移交给甲方。甲方应支付乙方因合同终止而产生的合理费用，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1特许经营权的违约行为（1）未按照约定建设或运营停车场的；（2）未按照约定支付停车费的；（3）转让、出租、抵押特许经营权的。6.2建设和运营的违约行为（1）建设标准不符合约定的；（2）运营管理不符合约定的；（3）未按照约定维护和更新设施的。6.3违约责任的处理方式违约责任的具体处理方式由双方协商确定，包括但不限于违约金的支付、合同的解除、特许经营权的收回等。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件与合同具有同等法律效力。9.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同的；（2）特许经营权期限届满，乙方未申请续期或甲方未同意续期的；（3）乙方自愿放弃特许经营权的；（4）乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的。9.3解除合同后的处理方式合同解除后，乙方应按照本合同约定和附件约定的方式将停车场及相关设施无偿移交给甲方。甲方应支付乙方因合同解除而产生的合理费用，具体金额双方协商确定。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息的泄露处理方式如果任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方协商决定是否延期履行合同或解除合同。11.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商确定合同的履行方式、时间、条件等。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件除非合同另有约定，未经甲方同意，乙方不得转让本合同。12.2合同转让的程序乙方转让本合同的，应向甲方提交书面转让申请，并经甲方同意后方可进行转让。12.3转让合同后的责任承担合同转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务和责任。第十三条合同的附件13.1附件的构成本合同附件包括：停车场设计方案、停车场运营管理方案、收费标准等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的履行情况，协商确定其他事项，并签订书面补充协议。14.2其他条款的效力其他条款的效力优于本合同。如果本合同与补充协议有冲突，以补充协议为准。14.3其他条款的补充性本合同未尽事宜，双方可以签订其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设计方案详细要求和说明：本附件应包括停车场的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关文件。设计方案应符合国家和地方的相关规定和标准，包括但不限于消防安全、环保、交通等方面的要求。设计方案应明确停车场的规模、车位数量、车道布局、设施配置等内容。附件二：停车场运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括停车场的运营管理规章制度、服务流程、服务标准等相关文件。运营管理方案应明确停车场的收费标准、支付方式、安全保障、环境卫生等方面内容。运营管理方案应符合国家和地方的相关规定和标准。附件三：收费标准详细要求和说明：本附件应包括停车场的收费标准及其调整机制。收费标准应明确各类停车场的收费标准，包括但不限于临时停车和长期停车的收费标准。调整机制应明确收费标准的调整条件和程序。附件四：停车场建设和运营质量标准详细要求和说明：本附件应包括停车场建设和运营的质量标准，包括但不限于设施质量、服务质量、安全标准等方面内容。质量和安全标准应符合国家和地方的相关规定和标准。附件五：特许经营权许可证书详细要求和说明：本附件应包括特许经营权许可证书的副本。许可证书应由有权机关颁发，证明乙方获得特许经营权的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.特许经营权的违约行为：未按照约定建设或运营停车场，转让、出租、抵押特许经营权。2.建设和运营的违约行为：建设标准不符合约定，运营管理不符合约定，未按照约定维护和更新设施。3.收费的违约行为：未按照约定收取停车费，未按时向甲方支付停车费。4.合同的履行和监督的违约行为：未按照本合同约定行使特许经营权，未履行合同义务和责任。违约责任认定标准：1.违约金的支付：按照合同约定或双方协商确定的违约金金额支付。2.合同的解除：双方协商一致解除合同，或根据合同约定解除合同。3.特许经营权的收回：甲方有权收回特许经营权，并有权要求乙方支付因此产生的合理费用。4.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按照约定建设停车场，甲方可以要求乙方在规定期限内改正，并支付违约金。如果乙方严重违反本合同约定，甲方可以解除合同，并要求乙方支付因此产生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.特许经营权：指甲方授予乙方在停车场指定区域内，按照本合同约定进行停