商场医疗区域租赁合同样本 2024 年版

商场医疗区域租赁合同样本2024年版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1租赁物描述2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租方使用范围4.2禁止用途5.维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款11.3法律法规规定的其他事项12.附件12.1租赁物清单12.2租赁区域平面图13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.租赁标的2.1租赁物描述租赁物位于_______商场，具体位置为_______。2.2租赁面积本次租赁面积为_______平方米。2.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.租赁用途4.1承租方使用范围乙方仅限于在租赁物内进行医疗区域的设置及运营。4.2禁止用途乙方不得将租赁物用于任何非法或者违反商场规定的用途。5.维修与保养5.1出租方责任甲方负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养。5.2承租方责任乙方负责对其专用的医疗设备进行日常维护和保养。6.保险6.1承租方保险责任乙方应自行购买并持有效的公众责任保险，保障期间不得少于租赁期限。6.2保险购买及有效期限乙方的保险购买日期不得迟于租赁起始日期，保险期限不得少于租赁期限。8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约责任如乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满或双方达成书面终止协议时终止。10.3合同续约条件如双方同意续约，应于合同期满前_______个月签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限重新约定租金及支付方式等条款。11.其他条款11.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1租赁物清单详见附件一。12.2租赁区域平面图详见附件二。13.签署13.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______（地点）签署。13.3签署人甲方代表：（签字/盖章）乙方代表：（签字/盖章）14.合同正本14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本，正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、设备、设施等。附件二：租赁区域平面图提供租赁区域的详细平面图，标注出租赁物的具体位置和面积，以及共用设施的位置和面积。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按照约定提供租赁物或未履行维修保养义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。未按时交付租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。未按照约定使用租赁物：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的5%。提前终止合同：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果甲方未能在租赁起始日期之前交付租赁物，则构成违约行为，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束日期。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。7.公众责任保险：指保障被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担