2024年借款中介服务合同关键条款解读

2024年借款中介服务合同关键条款解读本合同目录一览1.借款中介服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利率与费用3.1利率3.2服务费用3.3其他费用4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理5.担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3担保期限6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1借款人违约7.2中介服务违约7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改与补充的生效12.权利与义务12.1借款人的权利与义务12.2中介服务的权利与义务12.3第三方权利与义务13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效时间13.3签署地点14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用与争议解决14.3合同的完整性与效力第一部分：合同如下：第一条借款中介服务概述1.1服务内容中介方为借款人提供借款中介服务，包括但不限于：借款需求分析、借款人信用评估、匹配借款人及借款机构、协助双方达成借款协议、贷款申请文件的准备和提交、贷款跟进及协调、还款咨询等。1.2服务范围中介方提供的服务范围包括全国范围内符合条件的借款人与借款机构之间的借款中介服务。1.3服务期限中介方的服务期限自双方签订合同之日起至借款协议签订之日止。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人保证贷款资金用于【】用途，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。2.3借款期限借款期限为【】个月，自贷款资金发放之日起计算。第三条利率与费用3.1利率贷款利率为【】%，按月计息。3.2服务费用中介方提供借款中介服务，向借款人收取服务费【】元整（大写：【】元整）。3.3其他费用除上述服务费用外，中介方不再向借款人收取任何其他费用。第四条还款方式与期限4.1还款方式借款人应按月向贷款机构还款，具体还款方式为【】。4.2还款期限借款人的还款期限为【】个月，自贷款资金发放之日起计算。4.3逾期还款处理若借款人未能按期还款，贷款机构有权依法追讨逾期本金、逾期利息及相关费用。第五条担保与抵押5.1担保方式借款人同意提供【】作为借款的担保，并按贷款机构的要求办理相关手续。5.2抵押物借款人同意将名下财产【】（详细描述）作为抵押物，并按贷款机构的要求办理相关手续。5.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同在下列条件均满足后生效：（1）借款人与中介方、贷款机构签订借款协议；（2）借款人按中介方的要求提供所有必要的文件和信息；（3）贷款机构批准贷款。6.2合同终止条件本合同在下列条件满足时终止：（1）借款人按期全部偿还贷款本息；（2）借款协议提前终止。6.3合同终止后的处理合同终止后，借款人应按照中介方的要求办理相关手续，包括但不限于解除担保、归还抵押物等。第八条违约责任8.1借款人违约8.2中介服务违约中介方未能按照本合同约定提供服务的，视为违约。中介方应向借款人支付违约金，违约金为借款服务费的【】%。8.3违约处理方式违约处理方式按照借款协议的约定执行。如果借款协议与本合同约定不一致的，以借款协议为准。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁机构双方约定，仲裁机构为【】仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容除非依法应当向第三方披露的信息外，各方同意对在签订和履行本合同过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策变化。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力处理受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改需经各方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本合同的补充内容也应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。12.3修改与补充的生效本合同的修改与补充自各方签字盖章之日起生效。第十三条权利与义务13.1借款人的权利与义务借款人有权按照本合同约定获得中介服务，并按照借款协议约定使用贷款资金。借款人应履行本合同和借款协议约定的全部义务。13.2中介服务的权利与义务中介方有权按照本合同约定提供中介服务，并按照借款协议约定收取服务费用。中介方应履行本合同约定的全部义务。13.3第三方权利与义务如本合同涉及的第三方（如贷款机构）有权利和义务的，各方应按约定履行。第十四条其他条款14.1通知与送达各方同意以书面形式发送通知，送达方式为【】。14.2法律适用与争议解决本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性与效力本合同及其附件为完整的合同文件，副本件具有同等法律效力。除非各方另有书面约定，本合同的附件是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人与贷款机构签订的借款协议附件名称：借款协议详细要求：借款协议应包括但不限于贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限、利率、费用、担保方式、违约责任等关键条款。附件说明：借款协议是本合同项下借款人与贷款机构之间权利义务的具体约定，是本合同的重要组成部分。2.中介方提供的借款需求分析报告附件名称：借款需求分析报告附件说明：借款需求分析报告是中介方根据借款人提供的信息进行的分析，旨在为借款人匹配合适的贷款产品。3.借款人提供的信用评估材料附件名称：信用评估材料详细要求：材料应包括但不限于借款人的身份证明、工作证明、收入证明、财产状况证明等，用于评估借款人的信用状况。附件说明：信用评估材料是借款人向中介方提供的，用于证明其信用状况的文件。4.借款人与贷款机构之间的贷款申请文件附件名称：贷款申请文件详细要求：文件应包括借款人的个人信息、贷款申请表格、借款用途说明等，用于向贷款机构申请贷款。附件说明：贷款申请文件是借款人向贷款机构提出的贷款申请的正式文件。5.担保与抵押物的权属证明文件附件名称：担保与抵押物的权属证明文件详细要求：文件应证明担保物或抵押物的权属情况，包括但不限于所有权证明、使用权证明等。附件说明：担保与抵押物的权属证明文件是为了证明担保物或抵押物的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未能按期还款或违反借款协议的其他条款。责任认定：借款人应承担逾期还款的利息加重、贷款提前到期、抵押物处置等后果，并赔偿因此给贷款机构造成的损失。示例说明：如果借款人未能按期还款，贷款机构可以宣布贷款立即到期，并要求借款人支付逾期利息及违约金。2.中介服务违约行为及责任认定违约行为：中介方未按本合同约定提供服务或违反借款协议的约定。责任认定：中介方应向借款人支付违约金，违约金为借款服务费的一定比例。示例说明：如果中介方未能按照约定时间提供服务，中介方应支付违约金作为赔偿。3.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：贷款机构未按借款协议约定提供贷款或违反本合同的约定。责任认定：贷款机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果贷款机构未能按时发放贷款，贷款机构应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策变化。应用：在合同中，不可抗力事件是免除违约责任的条件之一，受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。2.违约法律名词：违约是指合同当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。应用：在合同中，违约行为可能导致违约责任的发生，包括但不限于加重利息、提前到期、赔偿损失等。3.借款协议