2024年度全桩基项目劳务分包合同模板

2024年度全桩基项目劳务分包合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息1.2发包人的基本信息1.3桩基项目的定义与范围第二条：合同的有效期2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条：分包商的义务与责任3.1分包商应提供的服务3.2分包商的劳动力和资质要求3.3分包商对工程质量的承诺第四条：发包人的义务与责任4.1发包人的项目管理4.2发包人的付款义务4.3发包人对分包商的支持与配合第五条：合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式与时间表5.3价格调整的条件与方法第六条：工程进度与质量控制6.1工程进度计划6.2质量控制标准与要求6.3工程验收与移交第七条：变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更的程序与方法7.3变更导致的费用调整第八条：违约责任8.1分包商的违约行为8.2发包人的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与机构9.3争议解决的时间限制第十条：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序与方法10.3合同终止后的义务与责任第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限11.3违反保密条款的后果第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点第十三条：合同的附件与补充协议13.1附件的说明与效力13.2补充协议的签订与效力第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的翻译与解释14.3合同的修改与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商的基本信息分包商全称为X工程有限公司，成立于年，注册地为，具备桩基工程专业承包资质，法人代表为X。1.2发包人的基本信息发包人全称为X建设有限公司，成立于年，注册地为，具备房地产开发资质，法人代表为X。1.3桩基项目的定义与范围本项目指的是发包人开发的位于地区的住宅小区桩基工程，包括但不限于桩基设计、桩基施工、土方开挖、回填等工程内容。第二条：合同的有效期2.1合同的开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，即本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同的结束日期合同有效期为一年，至2024年12月31日止。若工程未能在合同有效期内完成，双方可协商延长合同有效期。第三条：分包商的义务与责任3.1分包商应提供的服务分包商应按照发包人的要求，完成桩基项目的施工，确保工程质量符合国家相关标准和发包人的要求。3.2分包商的劳动力和资质要求分包商应保证其施工人员具备相应的技能和资质，且不得使用童工和非法劳工。3.3分包商对工程质量的承诺分包商承诺按照合同约定的工程范围和质量标准完成施工，对工程的质量和安全负全责。第四条：发包人的义务与责任4.1发包人的项目管理发包人应负责项目的整体管理，包括工程进度、质量、安全等方面的协调与控制。4.2发包人的付款义务发包人应按照合同约定的付款方式和时间表，向分包商支付合同价款。4.3发包人对分包商的支持与配合发包人应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地、施工用水电等，并协调解决施工过程中的相关问题。第五条：合同价格与支付5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），包括工程所有材料、人工、设备、运输、保险、税金等一切费用。5.2支付方式与时间表（1）合同签订后10日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付。5.3价格调整的条件与方法合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（1）双方协商确定调整因素；（2）根据调整因素计算调整金额；（3）双方签订价格调整协议，作为本合同的附件。第六条：工程进度与质量控制6.1工程进度计划分包商应按照发包人提供的设计图纸和施工方案，制定详细的工程进度计划，并报发包人批准。6.2质量控制标准与要求分包商应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。工程质量验收标准见附件一。6.3工程验收与移交工程完成后，分包商应按照发包人的要求进行验收，验收合格的，发包人支付合同价款的20%。工程验收不合格的，分包商应按照发包人的要求整改，并承担整改费用。工程验收合格后，分包商将工程资料、设备、现场等一切与工程有关的事物移交给发包人。第八条：违约责任8.1分包商的违约行为分包商如未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件二。8.2发包人的违约行为发包人如未能按照合同约定的时间、付款方式支付合同价款，应承担违约责任。具体违约金计算方式见附件二。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照附件二的约定执行。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1争议解决的方式（1）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地；如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。9.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起6个月内解决争议，超过该时间限制的，视为放弃争议解决。第十条：合同的终止与解除10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程完成后，双方签订工程验收合格证书；（2）发包人支付完毕合同价款；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同解除的程序与方法合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等内容。10.3合同终止后的义务与责任合同终止后，分包商应按照发包人的要求撤出施工场地，将工程资料、设备、现场等一切与工程有关的事物移交给发包人。分包商应对解除合同前的工程质量、安全等承担相应的责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的与工程有关的技术、商业、财务等信息。11.2保密责任的期限保密责任的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起2年内有效。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失的计算方式见附件三。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与地点如前述争议解决条款所述，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第十三条：合同的附件与补充协议13.1附件的说明与效力附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。附件包括：（1）工程图纸与施工方案；（2）工程质量验收标准；（3）违约金计算方式；（4）损失计算方式；（5）其他双方认为需要附件的内容。13.2补充协议的签订与效力补充协议应由双方签订，并明确约定补充协议的内容。补充协议与本合同具有同等效力。第十四条：其他条款14.1通知与送达双方之间的通知与送达均以书面形式进行，送达地址为合同中双方指定的地址。14.2合同的翻译与解释14.3合同的修改与替换本合同的任何修改或替换均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸与施工方案本附件包含工程所需的所有图纸和施工方案，包括但不限于桩基设计图纸、施工流程图、施工细节说明等。双方应严格按照图纸和方案进行施工和验收。附件二：工程质量验收标准本附件详细规定了工程质量验收的标准和要求，包括桩基的强度、沉降、垂直度等各项指标的要求。工程完成后，双方应按照本附件的标准进行验收。附件三：违约金计算方式本附件明确了违约金的计算方式，包括违约金的计算基础、计算比例和计算公式。如一方违约，应根据本附件的计算方式计算违约金。附件四：损失计算方式本附件规定了损失计算的方式，包括损失计算的基础、计算方法和计算公式。如一方违约导致对方损失，应根据本附件的计算方式计算损失。附件五：工程进度计划本附件详细列出了工程的进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间。双方应严格按照进度计划进行施工和付款。附件六：价格调整协议本附件规定了合同价格调整的条件和计算方法。如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方应根据本附件的规定调整合同价格。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。示例：分包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期。2.发包人未能按照合同约定的时间、付款方式支付合同价款。示例：发包人未能在合同约定的时间内支付合同价款，导致分包商施工资金不足。3.分包商未按照发包人要求进行工程整改或未能通过工程验收。示例：分包商完成工程后，未能通过发包人的验收，需重新整改。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件三的违约金计算方式，计算违约金。2.损失计算：根据附件四的损失计算方式，计算因违约导致的损失。3.整改费用：根据工程实际情况，计算分包商需承担的整改费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.书面形式：指合同及其附件、补充协议等以文字形式表达的意思表示。3.工期：指合同约定的工程完成时间，包括工程所有施工阶段。4.合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程所有材料、人工、设备等费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。6.损失：指一方违约导致对方遭受的经济损失。7.验收合格：指工程完成后，经双方验收符合合同约定的质量标准。1.不可抗力：如一方因不可抗力导致无法履行合同，可免除相应的违约责