房屋建筑承包商2024标准施工合同模板

房屋建筑承包商2024标准施工合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2业主信息1.3工程概述2.合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款3.工程范围及要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程变更4.工期及进度4.1工期计划4.2进度要求4.3工期延误5.施工质量与标准5.1施工质量5.2施工标准5.3质量控制6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量标准7.安全与环保7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理8.保险8.1承包商保险8.2业主保险8.3保险费用9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3诉讼管辖11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料规格书14.签名页14.1承包商代表签名14.2业主代表签名14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系方式：X1.2业主信息业主全称：X房地产开发有限公司营业执照号：X地址：省市区路号联系方式：X1.3工程概述工程名称：住宅小区建筑工程工程地点：省市区路号工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、供暖等工程工程面积：平方米2.合同金额及支付方式2.1合同金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、设备款等。2.2支付方式合同款项通过银行转账方式支付。2.3进度付款按照工程进度，业主按照约定的比例支付工程款。具体付款比例和时间详见附件。2.4最终付款工程验收合格后，业主支付合同总金额的95%作为最终付款。3.工程范围及要求3.1工程范围承包商应按照工程图纸、技术规范等文件要求，完成工程的施工。3.2工程要求承包商应保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。3.3工程变更工程变更应由业主提出，并经双方协商一致后签订变更协议。4.工期及进度4.1工期计划工程计划工期为个月，自合同签订之日起计算。4.2进度要求承包商应按照约定的工期完成工程。4.3工期延误因承包商原因导致工期延误的，承包商应支付违约金。5.施工质量与标准5.1施工质量承包商应按照工程图纸、技术规范等文件要求进行施工，保证工程质量。5.2施工标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。5.3质量控制承包商应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制。6.材料及设备6.1材料供应承包商负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商负责采购施工所需设备，并保证设备质量。6.3材料质量标准材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和业主要求。8.保险8.1承包商保险承包商应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险。8.2业主保险业主应为其物业购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.3保险费用保险费用由承包商和业主各自承担。9.违约责任9.1承包商违约承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2业主违约业主未能按照合同约定支付款项，或提出不合理要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失金额赔偿对方，并支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交调解委员会调解，或向人民法院提起诉讼。10.2调解程序调解程序按照相关法律法规和调解规则进行。10.3诉讼管辖诉讼管辖法院为工程所在地的人民法院。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方签署验收报告；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。12.其他条款12.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送通知，并以书面形式送达。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件附件包括工程图纸、技术规范、材料规格书等。13.合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料规格书14.签名页14.1承包商代表签名14.2业主代表签名14.3日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术规范附件三：材料规格书附件四：施工进度计划附件五：付款计划附件六：工程验收标准附件七：保险条款附件八：争议解决方式附件一的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，详细展示工程的外观、内部结构、水电布局等信息。图纸应由专业设计师绘制，并经过双方确认。附件二的详细要求和说明：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等内容，详细说明施工过程中应遵循的规范和要求。技术规范应由专业工程师编制，并经过双方确认。附件三的详细要求和说明：材料规格书应包括材料名称、型号、规格、性能要求等信息，详细列出施工所需的各种材料及其要求。材料规格书应由供应商提供，并经过双方确认。附件四的详细要求和说明：施工进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息，详细展示工程的进度安排。施工进度计划应由承包商制定，并经过业主确认。附件五的详细要求和说明：付款计划应包括付款时间、付款金额等信息，详细展示工程款项的支付安排。付款计划应由双方协商确定，并作为合同附件。附件六的详细要求和说明：工程验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，详细说明验收的标准和流程。工程验收标准应由双方协商确定，并作为合同附件。附件七的详细要求和说明：保险条款应包括保险类型、保险金额、保险责任等内容，详细说明保险的相关要求和责任。保险条款应由双方协商确定，并作为合同附件。附件八的详细要求和说明：争议解决方式应包括争议解决方式（如协商、调解、诉讼等）、调解程序、诉讼管辖等内容，详细说明争议解决的途径和程序。争议解决方式应由双方协商确定，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准；2.承包商未能按照约定的工期完成工程；3.业主未能按照合同约定支付款项，或提出不合理要求；4.双方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担实际损失金额的赔偿责任；2.违约方应支付违约金，违约金金额可根据合同约定或双方协商确定；3.违约方造成对方严重损失的，对方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。示例说明：如果承包商未能按照约定的工期完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包商应支付违约金，并承担由于工期延误导致的业主损失。具体违约金金额和损失赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指房屋建筑承包商2024标准施工合同模板，由承包商和业主签订，约定双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务。2.承包商：指承担房屋建筑施工任务的一方，负责按照合同约定完成工程的施工。3.业主：指拥有房屋建筑产权的一方，负责提供施工场地、支付合同款项等。4.工程：指承包商按照合同约定进行的房屋建筑施工项目。5.工期：指合同约定的工程完成时间，自合同签订之日起计算。6.违约金：指违约方按照合同约定或双方协商确定的金额，向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指违约方因违约行为导致对方遭受的损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方式进行解决。9.调解：指争议双方在第三方调解委员会的协