消防安全系统工程分包协议(2024版)

消防安全系统工程分包协议(2024版)本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的工期1.3分包工程的工程量2.分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的法律法规2.2分包商应具备的资质条件2.3分包商应承担的质量责任2.4分包商应承担的安全责任3.总包商的权利与义务3.1总包商对分包商的监督与管理3.2总包商提供的条件与支持3.3总包商的质量与安全要求3.4总包商的协调与沟通4.合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2支付方式与支付时间4.3价格调整的条件与方式5.工期与进度5.1工期的确定与承诺5.2进度的监控与调整5.3工期延误的处理6.质量与检验6.1质量标准与要求6.2检验程序与方法6.3质量问题的处理7.安全责任与事故处理7.1安全责任的分摊7.2安全事故的报告与处理7.3安全防护措施的落实8.合同的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序9.违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.2赔偿的计算与支付10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁的程序与规则11.合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件11.2合同的履行原则11.3合同的终止条件12.保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与期限13.附录与附件13.1附录的内容与格式13.2附件的名称与份数14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用与争议解决14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容分包工程包括消防安全系统的设计、采购、施工、调试、验收和保修等全部工作。具体包括但不限于：（1）消防水池、消防水箱的建造与安装；（2）消防泵房设备的安装与调试；（3）消防给水管道的铺设与连接；（4）室内外消防栓系统的安装；（5）自动喷水灭火系统的安装与调试；（6）火灾报警及联动控制系统的安装与调试；（7）防烟排烟系统的安装与调试；（8）消防广播及背景音乐的安装与调试；（9）消防通讯系统的安装与调试；（10）安全疏散指示及应急照明的安装与调试。1.2分包工程的工期分包工程的开工日期为总包合同约定的开工日期，竣工日期为总包合同约定的竣工日期。具体工期安排应由双方另行签订补充协议予以明确。1.3分包工程的工程量分包工程的工程量应以双方确认的工程量清单为准。分包商应按照工程量清单完成相应工作，并接受总包商的监督和验收。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商应遵守的法律法规分包商在履行分包合同时，应严格遵守国家和地方有关消防安全的法律、法规、规章和标准，确保分包工程的质量和安全。2.2分包商应具备的资质条件分包商应具备国家规定的与分包工程相应的资质等级，并在有效期内。分包商应向总包商提供相应的资质证书和法定代表人的有效身份证件。2.3分包商应承担的质量责任分包商应对分包工程的质量负责，确保分包工程符合设计文件和标准要求，并保证分包工程的可靠性和安全性。2.4分包商应承担的安全责任分包商应严格按照国家有关消防安全的规定和总包商的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。第三条：总包商的权利与义务3.1总包商对分包商的监督与管理总包商有权对分包商进行现场监督和管理，对分包商的施工质量、进度和安全等方面进行检查和控制。3.2总包商提供的条件与支持总包商应向分包商提供施工场地、临时设施、施工图纸、技术要求等必要的施工条件和支持。3.3总包商的质量与安全要求总包商应提出分包工程的质量与安全要求，并监督分包商按照要求进行施工。分包商应无条件服从总包商的监督和管理。3.4总包商的协调与沟通总包商应负责协调分包商与其他施工单位之间的关系，确保分包工程的顺利进行。总包商应及时处理分包商在施工过程中提出的合理诉求和建议。第四条：合同价格与支付4.1合同价格的确定合同价格包括但不限于分包工程的设计费、材料费、设备费、施工费、调试费、验收费、保修费等。合同价格应以人民币计价，详细价格构成应在附件中明确。4.2支付方式与支付时间合同价款的支付方式可采取进度付款、验收付款和保修付款等方式。具体支付时间及比例应由双方在合同中约定。4.3价格调整的条件与方式合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商一致对合同价格进行调整。调整的方式和幅度应在合同中约定。第五条：工期与进度5.1工期的确定与承诺分包商应按照合同约定的工期完成分包工程。如因分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。5.2进度的监控与调整总包商应监控分包工程的施工进度，如发现分包商施工进度滞后于计划进度，总包商有权要求分包商采取措施加快进度。5.3工期延误的处理如分包商不能按照合同约定的工期完成分包工程，应向总包商支付违约金。违约金的计算方式和支付标准应在合同中约定。第六条：质量与检验6.1质量标准与要求分包工程的质量应符合国家有关消防安全的法律、法规、规章和标准，并满足总包商提出的质量要求。6.2检验程序与方法分第八条：合同的变更与解除8.1变更的条件与程序合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、价格和工期等。8.2解除的条件与程序合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致分包工程无法继续履行，双方应协商一致解除合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除的原因、时间和责任等。第九条：违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任分包商如违反合同约定，未能按时完成工程、保证工程质量或违反法律法规等，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿的计算与支付违约金的计算方式和支付标准应在合同中约定。分包商应按照约定承担因违约给总包商造成的损失赔偿责任。第十条：争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁的程序与规则如双方约定仲裁解决争议，应按照约定的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表分包工程的立即开始，具体开工日期应在总包合同约定的范围内由双方确定。11.2合同的履行原则双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。分包商应按照约定完成分包工程，总包商应履行相应的支持和协调职责。11.3合同的终止条件合同履行完毕，分包工程通过验收并支付完毕全部价款后，合同即终止。合同终止后，分包商应按照总包商的要求做好工程交接和保修工作。第十二条：保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。具体保密信息的内容和范围应在附件中明确。12.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密信息的保护期限应自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十三条：附录与附件13.1附录的内容与格式附录应包括合同价款明细、工程量清单、技术要求等与合同履行相关的具体信息。附录的格式和内容应由双方共同确定。13.2附件的名称与份数附件应包括合同签订时双方提交的有关资质证书、图纸、技术文件等。附件的名称和份数应在合同中明确。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致分包工程无法正常进行时，双方应按实际情况协商处理。14.2法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方约定仲裁解决争议，应按照约定的仲裁规则进行。14.3合同的修订与补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的修订和补充应采用书面形式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细详细列出分包工程的所有费用构成，包括设计费、材料费、设备费、施工费、调试费、验收费、保修费等。附件二：工程量清单列出分包工程的所有工程量，包括消防水池、消防水箱的建造与安装、消防泵房设备的安装与调试、消防给水管道的铺设与连接、室内外消防栓系统的安装、自动喷水灭火系统的安装与调试、火灾报警及联动控制系统的安装与调试、防烟排烟系统的安装与调试、消防广播及背景音乐的安装与调试、消防通讯系统的安装与调试、安全疏散指示及应急照明的安装与调试等。附件三：技术要求详细列出分包工程应满足的技术要求，包括消防设施的设计、安装、调试、验收等各阶段的技术标准。附件四：分包商资质证书分包商应向总包商提供相应的资质证书，以证明其具备进行分包工程的合法资格。附件五：设计文件包括分包工程的施工图纸、设计说明书等设计相关文件。附件六：支付方式与时间详细说明合同价款的支付方式、支付时间及比例。附件七：工期计划列出分包工程的工期计划，包括开工日期、竣工日期及关键节点。附件八：质量保证书分包商应向总包商提供质量保证书，承诺分包工程的质量符合约定标准。附件九：安全防护措施方案分包商应向总包商提供安全防护措施方案，确保施工现场的安全。附件十：保修条款详细列出分包商提供的保修范围、保修期限及保修条件。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未能按照合同约定的工期完成分包工程。2.分包商未能按照合同约定的质量标准完成分包工程。3.分包商在施工过程中违反国家有关消防安全的法律、法规、规章和标准。4.分包商未能按照合同约定的条件提供施工图纸、技术文件等。5.分包商未能按照合同约定的支付方式、支付时间支付合同价款。违约责任认定标准：1.分包商未能按照合同约定的工期完成分包工程的，应按照合同约定向总包商支付违约金。2.分包商未能按照合同约定的质量标准完成分包工程的，应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。3.分包商在施工过程中违反国家有关消防安全的法律、法规、规章和标准的，应承担相应的法律责任。4.分包商未能按照合同约定的条件提供施工图纸、技术文件等的，应按照合同约定向总包商支付违约金。5.分包商未能按照合同约定的支付方式、支付时间支付合同价款的，应按照合同约定向总包商支付违约金。示例说明：如果分包商未能在合同约定的工期内完成分包工程，根据合同约定，分包商应向总包商支付违约金。违约金的计算方式应在合同中约定，例如按照逾期天数乘以合同总价款的千分之五计算。具体违约金金额应根据合同约定的计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定时