2024年办公建筑水电系统保养服务合同

2024年办公建筑水电系统保养服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条保养服务内容2.1水电系统常规检查2.2水电设备维护与维修2.3水电系统故障排查与处理2.4定期报告与建议第三条保养服务时间3.1保养周期3.2服务时间3.3特殊情况下的时间调整第四条保养服务费用4.1保养费用总计4.2费用支付方式4.3额外费用说明第五条乙方责任与义务5.1保养服务质量保证5.2乙方人员管理与培训5.3乙方对甲方信息的保密第六条甲方责任与义务6.1提供乙方必要的作业条件6.2甲方对乙方人员的支持与配合6.3甲方对乙方提供的信息保密第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的协商程序第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变化的应对第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3通知与送达第十二条合同附件12.1附件一：保养服务项目明细12.2附件二：费用明细表12.3附件三：保养时间表第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同续签与更新14.1合同续签条件14.2合同更新程序第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。1.3合同适用范围本合同适用于甲方的水电系统保养服务，包括但不限于水电设备的检查、维护、维修以及故障排查与处理等工作。第二条保养服务内容2.1水电系统常规检查乙方应按照约定的周期对甲方的水电系统进行常规检查，包括但不限于检查水管、电路、水泵、电机等设备的运行状况，发现问题及时向甲方报告并提出维修或更换建议。2.2水电设备维护与维修乙方负责对甲方的水电设备进行定期维护和维修，确保设备的正常运行。对于设备故障，乙方应及时进行排查和处理，必要时应提供备用设备以保证甲方正常用水用电。2.3水电系统故障排查与处理乙方应对甲方的水电系统进行定期故障排查，发现问题及时进行处理。对于复杂故障，乙方应提供详细的故障原因分析和解决方案，并与甲方沟通确认后进行维修或更换。2.4定期报告与建议乙方应定期向甲方提供水电系统的运行报告，包括设备运行状况、故障处理情况等内容，并提出改进和优化的建议。第三条保养服务时间3.1保养周期本合同的保养周期为（填写周期，如每月、每季度等）。3.2服务时间乙方应在约定的服务时间内完成保养服务，服务时间为（填写服务时间，如工作日的8:0018:00等）。3.3特殊情况下的时间调整如遇特殊情况，导致乙方无法在约定时间内完成保养服务，乙方应与甲方协商一致，调整服务时间。第四条保养服务费用4.1保养费用总计本合同的保养费用总计为（填写费用总计，如人民币万元整）。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付保养费用。支付方式可以为转账、现金等。4.3额外费用说明如乙方在保养服务过程中发生额外费用，如材料费、人工费等，甲方应按照合同约定的方式向乙方支付。第五条乙方责任与义务5.1保养服务质量保证乙方应保证保养服务的质量，确保水电设备的正常运行。如因乙方原因导致设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方人员管理与培训乙方应对从事保养服务的人员进行管理和培训，确保其具备相应的技能和资质。5.3乙方对甲方信息的保密乙方应对在合同执行过程中获取的甲方信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条甲方责任与义务6.1提供乙方必要的作业条件甲方应对乙方提供必要的作业条件，包括作业场地、作业电源、作业工具等。6.2甲方对乙方人员的支持与配合甲方应对乙方人员进行支持与配合，包括但不限于提供作业指导、协助乙方人员解决作业中遇到的问题等。6.3甲方对乙方提供的信息保密甲方应对乙方提供的合同相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的协商程序甲乙双方应通过友好协商的方式，就合同变更或解除的相关事项达成一致，并签订相应的书面协议。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交（填写仲裁地点与机构）进行仲裁。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变化的应对如法律规定发生变化，影响本合同的效力，甲乙双方应协商一致，根据新的法律规定调整本合同。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件本合同期满后，如甲乙双方未达成续签协议，合同自然终止。11.3通知与送达甲乙双方应确保合同中载明的联系地址和联系方式的有效性。任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十二条合同附件12.1附件一：保养服务项目明细（在此列出附件一的内容，如水泵保养、电路检查等）12.2附件二：费用明细表（在此列出附件二的内容，如保养费用、材料费用等）12.3保养时间表（在此列出附件三的内容，如每月第一个星期进行水泵保养等）第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期本合同于（填写日期）由甲乙双方签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同续签与更新14.1合同续签条件本合同期满前，甲乙双方均有意续签的，可签订书面续签协议。14.2合同更新程序合同更新时，甲乙双方应签订新的合同文件，并替换原合同文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保养服务项目明细详细列出乙方应提供的保养服务项目，包括项目的名称、内容、频率等。例如：水泵保养：每月第一个星期进行一次水泵保养，包括检查水泵运行状态、清洁水泵滤网等。电路检查：每季度进行一次电路检查，包括检查电路线路、接头、保险丝等是否正常。附件二：费用明细表详细列出保养费用的各项明细，包括保养费用总计、材料费用、人工费用等。例如：保养费用总计：人民币万元整。材料费用：用于更换水泵滤网、电路元件等材料的费用。人工费用：乙方人员提供保养服务的人工费用。附件三：保养时间表详细列出保养服务的时间表，包括每个项目的具体时间、日期等。例如：2024年1月1日：水泵保养2024年1月15日：电路检查说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的周期和质量完成保养服务。2.乙方人员在工作中造成甲方设备损坏。3.甲方未按照约定的支付方式支付保养费用。4.甲方未提供乙方必要的作业条件，导致乙方无法按时完成保养服务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的周期和质量完成保养服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并有权要求乙方支付逾期服务的违约金。2.乙方人员在工作中造成甲方设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定的支付方式支付保养费用，甲方应按照合同约定的方式向乙方支付欠款及违约金。4.甲方未提供乙方必要的作业条件，导致乙方无法按时完成保养服务，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付乙方因延迟完成服务而产生的违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的周期和质量完成保养服务，甲方有权要求乙方在1个月内补足服务，并有权要求乙方支付逾期服务的违约金，违约金为逾期服务费的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是甲乙双方之间关于2024年办公建筑水电系统保养服务的协议。2.甲方