住宅租赁合同2024版：详细家具电器清单附

住宅租赁合同2024版：详细家具电器清单附本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担方式7.家具电器清单7.1家具清单7.2电器清单8.房屋使用规定8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任14.合同附件14.1家具电器清单附件14.2其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号，邮编：100000。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋楼层：该房屋位于层（总层数层）。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：有限公司地址：北京市海淀区路号院号楼单元号联系人：联系电话：2.2承租人信息：姓名：性别：身份证号：联系电话：联系地址：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期开始前支付租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。6.房屋维护与维修6.1出租人责任：出租人负责租赁期间房屋及设施的正常维护与维修，确保房屋及设施的安全、可靠、正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行定期检查和保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可通过协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理。7.家具电器清单7.1家具清单：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架、衣柜等。7.2电器清单：电视机、空调、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉、烤箱、吸尘器等。8.房屋使用规定8.1房屋使用范围：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。8.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、饲养宠物，不得擅自转租或转让合同权利。9.合同变更9.1变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。10.合同解除10.1解除条件：a)双方协商一致解除合同。b)出租人依据法律规定解除合同。c)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同。10.2解除程序：a)双方协商确定解除日期，签署书面解除协议。b)承租人按照约定向出租人支付相关费用，办理房屋交还手续。c)双方按照合同约定处理押金退还等事宜。11.违约责任11.1出租人违约责任：a)未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任。b)未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金。11.2承租人违约责任：a)未按照合同约定使用房屋或设施，造成损坏的，应承担维修费用。b)未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金。c)提前解除合同未按照约定通知出租人的，应支付违约金。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决争议。12.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。13.3保险责任：出租人应按照法律规定购买房屋保险，并承担保险范围内的赔偿责任。14.合同附件14.1家具电器清单附件：详见附件一。14.2其他相关文件附件：详见附件二。本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具电器清单详细要求和说明：该附件应详细列明租赁房屋内的所有家具和电器，包括品牌、型号、数量等信息。清单应由双方共同确认，并在合同签订后保持更新，以反映任何新增或移除的家具和电器。附件二：其他相关文件详细要求和说明：该附件应包括所有与租赁合同相关的额外文件，如房屋所有权证明、租赁房屋的物业公司联系方式、维修服务说明等。这些文件应由出租人提供，并在合同期间保持有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按约定时间提供房屋或设施。2.出租人提供的房屋或设施不符合约定标准。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施，造成损坏。5.承租人擅自转租或转让合同权利。6.承租人未按约定通知出租人提前解除合同。7.出租人未按约定时间退还押金。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.滞纳金：如承租人未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金的比例由双方协商确定。3.维修费用：承租人未合理使用房屋或设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。4.赔偿金：如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应支付相应的赔偿金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付滞纳金，并在特定情况下有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的承租人可以使用房屋的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.