黑龙江二手房居间合同

黑龙江二手房居间合同合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3居间服务费用第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务标准5.3居间服务期限第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：交易流程7.1交易流程概述7.2交易关键节点7.3交易完成条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密协议11.3其他事项第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点黑龙江二手房居间合同第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方通过丙方居间服务进行的二手房交易行为，保障交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于黑龙江省的二手房，并由丙方提供居间服务。1.3定义和解释本合同中所称“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供交易信息、协助交易、促成交易的服务。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号：，联系方式：______。2.3丙方（居间方）信息丙方名称：，法定代表人：，联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。3.3房屋现状说明房屋目前使用状况：，房屋内设施设备：，房屋交付时的附属设施：______。第四章：交易价格与支付4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。4.2付款方式及期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。余款支付方式及期限详见附件一。4.3居间服务费用居间服务费用为房屋交易总价的______%，由乙方支付。支付方式及期限详见附件二。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易。5.2居间服务标准丙方应保证提供的信息真实、准确，协助双方完成交易手续。5.3居间服务期限居间服务自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按约定交付房屋。6.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定取得房屋，并有义务按约定支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供约定的居间服务。合同编号______第七章：交易流程7.1交易流程概述甲乙双方在丙方协助下，按照本合同约定的步骤完成房屋交易。7.2交易关键节点包括但不限于房屋查验、交易备案、产权过户等关键节点。7.3交易完成条件交易完成的条件包括乙方支付全部房款，甲方交付房屋，并完成产权过户登记。7.4交易备案甲乙双方应在交易完成后______个工作日内，向房产交易中心提交交易备案。7.5产权过户甲方应在交易备案完成后______个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、提供虚假信息等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为房屋交易总价的______%，具体数额由双方协商确定。8.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地，即______。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情形。10.3合同终止的情形合同终止的情形包括交易完成、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况处理未尽事宜。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，对合同进行特别约定。11.2保密协议甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方（卖方）签字：______日期：____年____月____日乙方（买方）签字：______日期：____年____月____日丙方（居间方）签字：______日期：____年____月____日12.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为____