二手房交易资金监管服务协议书2024年

二手房交易资金监管服务协议书2024年合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：协议双方2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3丙方（监管方）信息第三章：监管服务内容3.1监管服务范围3.2监管服务流程3.3监管服务标准第四章：资金监管账户4.1账户的设立4.2账户的管理4.3账户的资金存入与划转第五章：资金监管流程5.1资金存入监管账户5.2交易确认与资金划转5.3监管资金的解冻与退回第六章：各方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件与程序8.3协议终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1协议的生效条件10.2协议的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订日期11.5签订地点以上为二手房交易资金监管服务协议书的目录。合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本协议旨在规范二手房交易过程中的资金监管服务，确保交易资金的安全与合规。1.2合同定义本协议中涉及的术语和定义，按照本协议附件一《术语解释》执行。1.3合同的法律依据本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：协议双方2.1甲方（买方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。2.2乙方（卖方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。2.3丙方（监管方）信息丙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。第三章：监管服务内容3.1监管服务范围丙方提供的监管服务包括但不限于交易资金的存管、划转及监管账户的管理。3.2监管服务流程监管服务的具体流程详见本协议附件二《监管服务流程图》。3.3监管服务标准丙方应按照本协议附件三《监管服务标准》提供服务。3.4监管服务费用监管服务的费用及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。第四章：资金监管账户4.1账户的设立甲乙双方同意在丙方指定的银行开立资金监管账户。4.2账户的管理监管账户由丙方负责管理，确保账户资金的安全与合规使用。4.3账户的资金存入与划转甲乙双方应按照本协议规定的时间及金额，将交易资金存入监管账户，并在交易完成后由丙方划转至乙方账户。第五章：资金监管流程5.1资金存入监管账户甲方应在签订本协议后______个工作日内，将约定的交易资金存入监管账户。5.2交易确认与资金划转交易完成后，乙方提供交易完成证明，丙方在核实无误后，将资金划转至乙方账户。5.3监管资金的解冻与退回如交易未完成或存在争议，丙方应根据甲乙双方的协商结果或法院判决，对监管资金进行解冻或退回。第六章：各方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督丙方的监管服务质量。6.1.2甲方有义务按时足额存入交易资金。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在交易完成后获得交易资金。6.2.2乙方有义务提供交易完成的相关证明。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方有权按照约定收取监管服务费用。6.3.2丙方有义务保障监管资金的安全，并按照本协议规定进行资金划转。以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。第七章：违约责任7.1违约行为的界定任何一方未能履行本协议项下的义务，或履行义务不符合本协议的规定，均构成违约。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，最低不少于人民币______元。7.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除责任，但应及时通知其他方，并提供相应的证明。第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件与程序协议的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。8.2协议解除的条件与程序一方严重违约或协议目的无法实现时，另一方可解除协议，并书面通知违约方。8.3协议终止的情形协议在满足以下条件时终止：交易完成、资金结算完毕、三方协商一致解除协议。8.4协议解除或终止后的权利义务协议解除或终止后，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，公平、公正地解决争议。9.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1协议的生效条件本协议自三方签字盖章之日起生效。10.2协议的解释权本协议的解释权归三方共同所有，任何一方不得擅自解释。10.3其他补充条款本协议未尽事宜，三方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。10.4通知与送达协议一方就本协议有关事项通知另一方时，应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：______日期：______11.4签订日期本协议签订日期为：______。11.5签订地点本协议签订地点为：______。附件：附件一：术语解释附件二：监管服务流程图附件三：监管服务标准附件四：监管账户开立及管理细则本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。各方应严格遵守本协议条款，确保交易的