商品房精装修合同范本(2024版)

商品房精装修合同范本(2024版)甲方（开发商）：_______________________乙方（业主）：_______________________一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商品房精装修过程中的权利义务关系，确保双方在精装修的施工、验收、支付等方面达成一致，保障双方的合法权益。二、合同标的精装修的商品房地址、建筑面积及户型：地址：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______室_______厅_______卫。精装修的具体内容包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫、灯具、家具等。三、装修费用精装修的总费用为人民币（大写）：（￥）。装修费用的支付方式：首付款：乙方在签订本合同后_______日内支付总费用的_______%作为首付款。进度款：根据装修进度，乙方支付相应部分的款项。尾款：所有装修工程完工并经乙方验收合格后，乙方支付剩余款项。四、装修标准甲方应按照国家及行业相关标准进行精装修施工。甲方应提供装修材料的品牌、型号、规格等详细信息，并经乙方确认。五、施工时间甲方应于_______年_______月_______日前开始施工，并在_______年_______月_______日前完成所有装修工程。六、质量保证甲方保证所提供的装修材料和施工质量符合国家及行业相关标准。甲方提供_______年的装修质量保证期。七、验收标准乙方应在装修工程完工后_______日内进行验收。验收合格后，乙方应出具验收合格证明。八、违约责任乙方逾期支付装修费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金。甲方逾期完成装修工程或装修工程不符合约定标准，每逾期一日，应向乙方支付已付款项_______%的违约金。九、不可抗力如遇不可抗力因素，双方应协商解决，必要时可解除合同。十、合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（开发商）：_______________________乙方（业主）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同范本的前半部分，正文结束。）十四、合同附件附件一：精装修施工图纸及效果图。附件二：装修材料品牌、型号、规格明细表。附件三：施工进度计划表。附件四：装修质量保证书。十五、违约行为及认定乙方未按合同约定支付装修款项，视为违约行为。甲方未按合同约定时间完成装修工程或工程质量不符合约定标准，视为违约行为。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由双方协商或依法确定。十六、法律名词及解释精装修：指开发商按照一定标准和要求，对商品房进行的包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫、灯具、家具等在内的全面装修。验收合格证明：指业主对装修工程验收后，确认装修符合合同约定标准所出具的书面证明。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需要延期履行。十七、执行中遇到的问题及解决办法装修材料供应问题：甲方应确保装修材料的及时供应，如有延迟应及时通知乙方并协商解决方案。施工质量问题：甲方应严格按照约定标准施工，如乙方发现质量问题，甲方应及时整改。验收不合格问题：乙方在验收过程中发现问题，甲方应负责整改直至符合验收标准。十八、所有应用场景新建商品房精装修：甲方为开发商，乙方为购买新建商品房并要求精装修的业主。二手房精装修：甲方为提供装修服务的公司或个人，乙方为购买二手房并要求精装修的业主。商业空间精装修：甲方为装修公司，乙方为商业空间的所有者或租赁者。附件列表施工图纸及效果图附件：详细展示精装修的设计细节和预期效果。材料明细表附件：列出所有装修材料的详细信息，供乙方审核确认。施工进度计划表附件：明确施工各阶段的时间节点和完成标准。装修质量保证书附件：提供装修质量的保证期限和保修范围。违约行为及认定乙方逾期支付装修款项，应按照合同约定支付违约金。甲方逾期完成装修工程或工程质量不合格，应按照合同约定支付违约金，并承担整改责任。法律名词及解释精装修：指对商品房进行的全面装修，包括材料选择、施工工艺等，以达到一定的居住或使用标准。验收合格证明：是业主对装修工程验收后，确认符合合同约定标准所出具的书面文件。不可抗力：指合同双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。执行中遇到的问题及解决办法材料供应问题：甲方应与材料供应商建立稳定的合作关系，确保材料供应的及时性和质量。施工质量问题：甲方应加强施工管理，确保施工质量符合约定标准。验收不合格问题：甲方应根据乙方提出的整改意见，及时进行整改，直至验收合格。所有应用场景新建商品房精装修：业主购买新建商品房后，要求开发商按照约定标准进行精装修