艺术学校租赁教室合同2024年

艺术学校租赁教室合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的教室资源，乙方拟租赁甲方教室进行艺术教学活动，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁教室的基本情况1.1甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的教室编号为__________，租赁面积为__________平方米。1.3乙方租赁的教室设施包括：__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应按照约定的用途使用租赁的教室，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在教室内从事违法活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对教室进行正常的维修和保养，确保教室的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁教室的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在租赁期满后向甲方提供保险公司出具的保险单据。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁教室平面图

4.租赁教室设施清单

5.保险单据

6.租赁合同变更协议

7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未按约定用途使用教室：乙方未按照约定的艺术教学用途使用教室，擅自改变用途的行为。

4.乙方未遵守法律法规：乙方在教室内从事违法活动的行为。

5.乙方损坏设施：乙方因使用不当导致教室设施损坏的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教室资源并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁教室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.使用及管理：指承租方在租赁期间对租赁物的使用和管理行为。

7.维修及保养：指出租方对租赁物的维修和保养责任。

8.保险：指承租方为租赁物办理的保险，以保障意外事件造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可与乙方协商解决，要求其在规定时间内支付租金及滞纳金。

2.使用用途变更问题：如乙方擅自改变教室用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.设施损坏问题：如乙方损坏教室设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。

4.保险单据问题：如乙方未能提供保险单据，甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险并提交单据。五、所有应用场景：

1.艺术学校租赁教室进行艺术教学活动。

2.甲方出租教室给乙方使用，乙方支付租金。

3.乙方按照约定用途使用教室，不得擅自改变用途。

4.乙方遵守国家的法律法规，不得在教室内从事违法活动。

5.乙方妥善保管甲方提供的设施，如