个人门面房出租合同2024年

个人门面房出租合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和法律依据1.2合同的基本原则1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利和义务概述第三章：租赁物3.1门面房的详细描述3.2门面房的权属证明3.3门面房的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的延长和续租4.3租赁期满的财产返还第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和计费标准5.2租金的支付方式和时间5.3租金的调整机制第六章：租赁保证金6.1保证金的金额和支付6.2保证金的用途和退还6.3保证金的扣除条件第七章：房屋的交付和维护7.1房屋交付的条件和时间7.2房屋的日常维护责任7.3房屋的修缮和改造第八章：房屋的使用和转租8.1乙方的使用规定8.2转租的条件和限制8.3转租的程序和责任第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算和支付第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2协商解决程序12.3仲裁或诉讼第十三章：其他约定13.1附加条款13.2通知和送达方式13.3合同生效条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点正文结束。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的和法律依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确甲乙双方在门面房出租过程中的权利和义务。1.2合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将门面房出租给乙方使用、收益的一切法律行为。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。2.3双方的权利和义务概述甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物，并应按时支付租金。第三章：租赁物3.1门面房的详细描述门面房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2门面房的权属证明甲方应提供门面房产权证明或有权出租的证明文件。3.3门面房的用途限制乙方不得将门面房用于非法活动或与约定用途不符的经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长和续租租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方，双方可协商续租条件。4.3租赁期满的财产返还租赁期满或合同终止，乙方应将门面房恢复原状后返还给甲方。第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和计费标准租金为每月______元，租金总计为______元。5.2租金的支付方式和时间乙方应于每月的第__天前以______方式支付租金给甲方。5.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：租赁保证金6.1保证金的金额和支付乙方应于合同签订时支付保证金______元给甲方。6.2保证金的用途和退还保证金用于乙方违约时的赔偿，合同期满无息退还给乙方。6.3保证金的扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。合同前半部分正文结束。第七章：房屋的交付和维护7.1房屋交付的条件和时间甲方应在合同生效之日起____天内，按照约定条件交付门面房给乙方。7.2房屋的日常维护责任乙方应负责租赁期间门面房的日常维护，保持房屋的整洁和完好。7.3房屋的修缮和改造乙方需对门面房进行修缮或改造时，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。第八章：房屋的使用和转租8.1乙方的使用规定乙方应按照合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2转租的条件和限制乙方在征得甲方书面同意后，可将门面房转租给第三方，但转租期限不得超过本合同的租赁期限。8.3转租的程序和责任乙方转租时，应确保第三方遵守本合同的条款，并承担因转租产生的一切责任。第九章：违约责任9.1违约行为的界定任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算和支付违约金为违约行为所涉金额的______%，应在违约行为确认后的______天内支付。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除或依法解除合同时，合同终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力的法律后果不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商解决程序协商不成时，可向甲方所在地劳动争议调解委员会申请调解。12.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。第十三章：其他约定13.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。13.2通知和送达方式本合同中的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等