2024版房产代理销售合同范本

2024版房产代理销售合同范本甲方（委托方，房产所有者）：_______乙方（代理方，销售代理商）：_______统一社会信用代码/注册号：_______（甲方）_______（乙方）身份证号码：_______（甲方）地址：_______（甲方）联系电话：_______（甲方）电子邮箱：_______（甲方）地址：_______（乙方）联系电话：_______（乙方）电子邮箱：_______（乙方）合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲方为_______房产的合法所有者，希望委托乙方代理销售该房产；乙方为专业的房产销售代理商，愿意接受甲方的委托。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本房产代理销售合同（以下简称"本合同"），以资共同遵守。第一条房产信息1.1甲方同意委托乙方代理销售位于_______的房产，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。第二条代理期限2.1本合同的代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条代理销售价格3.1甲方同意乙方按照不低于人民币_______元（大写：_______元整）的价格代理销售房产。第四条代理佣金4.1乙方成功销售房产后，甲方同意按照房产成交价格的_______%向乙方支付代理佣金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动。5.2甲方应保证房产权属清晰，无争议，并提供必要的房产资料和信息。5.3甲方应按照约定支付乙方代理佣金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据市场情况制定销售策略和价格。6.2乙方应勤勉尽责，采取合理措施代理销售房产。6.3乙方应定期向甲方报告销售进展，并在销售完成后及时通知甲方。第七条代理销售的变更和解除7.1甲方需变更代理销售条件的，应提前_______天书面通知乙方。7.2双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本合同。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付代理佣金，应按照应付佣金的_______%向乙方支付违约金。8.2如乙方未按甲方指示销售房产，或销售策略导致甲方损失，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______地址：_______地址：_______电话：_______电话：_______邮编：_______邮编：_______电子邮箱：_______电子邮箱：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）正文结束。第十一条保密条款11.1乙方应对在代理销售过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。11.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第十二条甲方的协助义务12.1甲方应协助乙方完成房产展示、客户接待等工作。第十三条乙方的报告义务13.1乙方应定期向甲方提供房产销售的市场分析报告和销售策略建议。第十四条销售费用承担14.1乙方在代理销售过程中产生的广告宣传、市场推广等费用由_______方承担。第十五条房产交付与过户15.1乙方应协助甲方与购房者办理房产交付与过户手续。第十六条合同的生效条件16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。一、附件列表：甲方提供的房产权属证书复印件。乙方的营业执照副本及资质证明文件。房产详细资料，包括但不限于房产位置、结构、面积等。乙方制定的销售策略和市场推广计划。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供房产或协助销售。乙方未按约定完成销售任务或未及时支付代理佣金。任何一方违反保密条款。违约行为的认定应由非违约方根据合同条款和实际情况进行判断，并书面通知违约方。三、法律名词及解释：本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。四、执行中可能遇到的问题及解决办法：执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：房产市场变化影响销售进度。甲方或乙方因特殊原因需要变更合同。解决办法：双方应根据市场变化及时调整销售策略。若一方提出变更合同，应与另一方协商，并签订书面变更协议。五、所有应用场景：本合同适