2024年房地产全程代理销售合作协议

2024年房地产全程代理销售合作协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合作原则1.3合同效力第二章：合同主体2.1甲方（房地产开发商）信息2.2乙方（代理销售商）信息第三章：代理销售内容3.1物业基本情况3.2代理销售范围3.3销售目标第四章：合作期限4.1合同生效日期4.2代理销售期限4.3期限延长与终止条件第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3费用结算周期第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章：销售管理与运营8.1销售策略与计划8.2销售团队管理8.3营销活动与推广第九章：业绩考核与奖励9.1业绩考核标准9.2奖励机制9.3业绩报告与确认第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3赔偿范围第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：保密条款13.1保密义务13.2保密期限13.3保密信息范围第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力的处理第十五章：其他约定15.1特别条款15.2补充条款15.3通知与送达方式第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订日期16.4签订地点合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产全程代理销售合作中的权利、义务和责任。1.2合作原则双方应遵循平等互利、诚实信用的原则，共同推进房地产项目的销售工作。1.3合同效力本合同对双方均具有法律约束力，双方应严格按照合同约定执行。第二章：合同主体2.1甲方（房地产开发商）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（代理销售商）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：代理销售内容3.1物业基本情况物业类型为______，位于______，总建筑面积为______平方米。3.2代理销售范围乙方负责甲方指定的房地产项目的全部销售工作，包括但不限于______。3.3销售目标双方约定的销售目标为在合作期限内实现______的销售业绩。3.3.1销售目标分解销售目标按时间、区域等进行分解，具体为______。第四章：合作期限4.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.2代理销售期限代理销售期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。4.3期限延长与终止条件合同期限可根据实际情况延长或提前终止，具体条件为______。第五章：代理费用与支付方式5.1代理费用标准乙方的代理费用按照销售额的______%计算。5.2代理费用支付方式甲方应按销售进度向乙方支付代理费用，具体支付方式为______。5.3费用结算周期代理费用按月结算，结算周期为每个自然月的______日至______日。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权监督乙方的销售活动，确保销售工作的顺利进行。6.1.2甲方有权根据市场情况调整销售策略和计划。6.2甲方义务6.2.1甲方有义务向乙方提供必要的销售资料和信息。6.2.2甲方有义务按时支付乙方的代理费用。6.2.3甲方应保证所提供房产的合法性，不存在权利瑕疵。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权根据合同约定获取相应的代理费用。7.1.2乙方有权参与制定销售策略和计划。7.2乙方义务7.2.1乙方有义务按照甲方的要求进行销售活动。7.2.2乙方有义务维护甲方的品牌形象，不得进行有损甲方声誉的行为。7.2.3乙方应组建专业销售团队，按照约定完成销售目标。第八章：销售管理与运营8.1销售策略与计划乙方应根据市场调研制定销售策略与计划，并报甲方审批。8.2销售团队管理乙方负责销售团队的组建、培训与管理，确保团队专业性。8.3营销活动与推广乙方应策划并执行营销活动和推广计划，提升项目知名度和吸引力。8.3.1营销活动策划乙方应根据项目特点和市场需求，策划营销活动。8.3.2推广计划执行乙方应有效执行推广计划，确保推广效果。第九章：业绩考核与奖励9.1业绩考核标准业绩考核以实际销售额为依据，考核标准为______。9.2奖励机制对于超额完成销售目标的情况，甲方将给予乙方奖励，奖励机制为______。9.3业绩报告与确认乙方应定期向甲方提交业绩报告，甲方在收到报告后______天内完成确认。第九章内容结束，后续章节待续。第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。10.2甲方违约责任若甲方未按合同约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，计算方式为______。10.3乙方违约责任若乙方未完成销售目标或违反合同约定，应向甲方支付违约金，计算方式为______。10.3.1违约补救措施乙方应在违约后采取补救措施，以减少甲方损失。10.3.2违约通知违约方在知悉违约情况后，应及时通知对方，并说明违约原因。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除一方可在对方严重违约的情况下，按照约定程序解除合同。11.3合同终止合同在履行完毕、协商解除或法律规定的情形下终止。11.3.1终止条件合同终止的条件包括但不限于：______。11.3.2终止程序合同终止的程序包括：______。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。12.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密责任。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3保密信息范围保密内容包括但不限于合同条款、交易细节、各方的商业策略等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。14.2.1通知方式不可抗力的通知方式应为书面形式，并在事件发生后______天内发出。14.2.2后果处理不可抗力发生后，各方应协商解决合同履行问题。第十五章：其他约定15.1特别条款双方可根据具体情况，就合同未尽事宜做出特别约定。15.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.3.1通知地址甲方通知地址：，乙方通知地址：。15.3.2通知效力通知自发出之日起满______日视为送达。第十六章：签字栏16.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______16.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______16.3签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。16.4签订地点本合同签订地点为：______。第十七章：附件17.1附件清单本合同所有附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件内容附件包括但不限于甲方的房产证明、乙方的代理销售资质证明、销售计划书等。第十八章：合同生效18.1