店面商铺租赁合同范本(2024版)

店面商铺租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同引言1.2合同目的和依据1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积3.2租赁物设施与条件3.3租赁物现状第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁物的使用与管理5.1使用规定5.2管理责任5.3维护与修缮第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件与程序6.2返还条件与程序6.3交付与返还的验收第七章：费用与责任7.1费用承担7.2押金与保证金7.3违约责任第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条件与程序8.3合同解除的条件与后果第九章：违约与赔偿9.1违约的定义9.2违约责任9.3赔偿的范围与计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点以上为店面商铺租赁合同范本（2024版）的目录。合同编号：______店面商铺租赁合同范本（2024版）第一章：合同前言1.1合同引言本合同由以下双方根据平等、自愿的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的和依据本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系稳定、合法、有效。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方应严格遵守。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供信息真实有效。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物设施与条件租赁物包括但不限于商铺内部装修、设施设备等，具体条件如下：______。3.3租赁物现状租赁物在交付时的状态为：______。3.3.1租赁物现状确认双方应在交付时对租赁物现状进行确认，并签署交接单。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，支付方式为：______。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和双方协商，每年不超过______%。4.3.1调整通知租金调整应提前______个月通知对方。第五章：租赁物的使用与管理5.1使用规定承租方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。5.2管理责任出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常运营。5.3维护与修缮承租方应负责日常维护，出租方负责大修。5.3.1维护与修缮标准双方应根据租赁物的性质和用途，协商确定维护与修缮的标准。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件与程序出租方应在合同约定的时间内，将符合约定条件的租赁物交付给承租方。6.2返还条件与程序承租方应在租赁期满或合同解除后，按照约定条件返还租赁物。6.3交付与返还的验收双方应在交付和返还时进行验收，并签署相应的交接文件。6.3.1验收标准验收应根据合同约定的标准进行，如有异议，应及时提出。第七章：费用与责任7.1费用承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等由承租方承担。7.2押金与保证金承租方应支付押金______元，作为履行合同的保证。7.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3.1违约责任的具体内容违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。以上为店面商铺租赁合同范本（2024版）的前半部分内容。第八章：合同的变更、续签与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。8.2合同续签的条件与程序租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。续签应遵循本合同条款，并重新签订书面合同。8.3合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。8.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。第九章：违约与赔偿9.1违约的定义违约是指一方未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿的范围与计算赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法为：______。9.3.1赔偿的支付赔偿应在确定赔偿责任后的______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序一方提出争议，另一方应在收到通知后______天内给予答复。逾期未答复或协商不成的，可进入仲裁程序。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1法律变更合同履行期间，如相关法律发生变更，双方应根据变更后的法律重新协商合同条款。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归出租方所有。11.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.1补充协议补充协议应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。第十二章：签字栏12.1双方签字出租方（盖章）：______承租方（签字）：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。12.3.1合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3.2附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三章：租赁物清单13.1租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等。13.2租赁物交接租赁物交接时，双方应对租赁物清单进行核对，并在交接单上签字确认。13.3租赁物返还合同期满或解除后，承租方应按照租赁物清单返还租赁物，并保证其状态与交接时一致。13.3.1返还时的检查出租方有权对返还的租赁物进行检查，确保其符合合同约定的状态。第十四章：特别条款14.1特殊约定双方可根据具体情况，在本章节中约定特殊条款。14.2优先权在租赁期满前，承租方享有同等条件下的租赁优先权。14.3保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.3.1保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。15.2送达地址出租方地址：，承租方地址：。15.3通知的