温州二手房买卖合同书

温州二手房买卖合同书合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：其他条款9.1附加条款9.2通知与送达9.3合同生效条件第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点以上为温州二手房买卖合同书的目录，涵盖了合同的基本框架和主要内容。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于温州地区二手房买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明度。1.2合同定义本合同中所称的“房屋”是指位于温州市的特定房产，包括其附属设施和土地使用权。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方权利与义务2.3.1卖方权利与义务卖方应确保房屋权属清晰，无法律纠纷，并按照约定交付房屋。2.3.2买方权利与义务买方应按合同约定支付房款，并在规定时间内完成房屋交接。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状描述房屋目前使用状况：，房屋设施设备状况：。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表买方需在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋交付前______日内一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的使用条件。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日前。5.3交付流程5.3.1卖方应提前______天通知买方进行房屋验收。5.3.2买方应在收到通知后______天内完成房屋验收，并在验收合格后办理交接手续。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额为违约行为发生时房屋交易价格的______%。以上为温州二手房买卖合同书前半部分的内容，详细规定了合同的目的、双方信息、房屋信息、交易条款、房屋交付以及违约责任等关键条款。合同的后半部分将继续明确合同变更与解除、争议解决以及其他相关条款。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2变更程序双方协商一致后，应书面形式提出变更请求，并经双方签字确认。7.2合同解除条件7.2.1解除条件双方可因不可抗力或其他重大原因协商解除合同。7.2.2解除程序一方提出解除合同的，应书面通知对方，并说明解除理由。7.3解除后的权利义务7.3.1卖方权利义务解除合同后，卖方应返还买方已支付的房款及相关费用。7.3.2买方权利义务解除合同后，买方应配合卖方完成相关手续，并返还房屋。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商解决双方应在争议发生后______天内进行协商。8.2.2调解解决协商不成的，可向相关调解机构申请调解。8.2.3仲裁或诉讼调解不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他条款9.1附加条款双方可就合同未尽事宜另行协商，达成一致后，应书面形式补充。9.2通知与送达9.2.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。9.2.2送达地址卖方送达地址：，买方送达地址：。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：签字栏10.1卖方签字卖方签字：，日期：。10.2买方签字买方签字：，日期：。10.3签订时间签订时间：______年______月______日。10.4签订地点签订地点：___